初中生留学新加坡租房_新加坡学生租房多少钱

今天，我将与大家分享关于初中生留学新加坡租房的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

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新加坡留学租房哪里最便宜

北部地区最便宜

去年11月29日，人力部在官网上发表了一份关于本地居民收入“中位数”（Median）的文告，在网络上掀起了许多媒体及网民的回应，褒贬不一。那咱们今天也以这个“中位数”来聊聊本地的组屋租金情况。

根据新加坡建屋局在官网上刊登的这份《2018年第四季度新加坡房租中位价》数据显示，三至五房式价格最低的出租房都集中在了北部和西北部，包括兀兰（Woodlands）、三巴旺（Sembawang ）、蔡厝港（Choa Chu Kang ) 和武吉班让（Bukit Panjang）。

兀兰的三房式、四房式及五房式组屋的房租中位价分别是1400新币、1700新币及1800新币，属于全岛同类型房子租房价格中最低的一个；

与此同时，与兀兰一同挤进全岛偏低价格房租的还包括武吉班让和蔡厝港区。武吉班让的三房式组屋只需1500新币， 四房式和五房式房租的中位价和蔡厝港一样，也只需要1700新币和1800新币。

至于政府近年来刚推出的执行共管公寓（Executive Condominium），最便宜的则是中位价是2000元，武吉班让、蔡厝港、三巴旺都是这个价，位处东北地区的榜鹅（Punggol）和盛港 （Sengkang）也是这个价。

新加坡留学租房前房东那边要注意哪些事情？

1.租房前先和房东充分交流。看看房东是不是一个态度随和的人，房东和气生财，你住进去也会比较舒心；如果遇到一位刻薄、多事，甚至卑劣的房东，也许会生出多少枝节呢；尤其留学生初来乍到，更容易被欺生。所以会察言观色很重要。2.多了解租房行情，避免遇到漫天要价的黑中介。3.注意当地人的思维方式和说话方式。通过对方的言语、神态和用词等判断是否还有还价的余地。4.合同很重要，异乡好居建议大家要签好合同，并且搞清楚合同的条条款款。比如房租中包不包水电费、管不管上网、有没有清洁等业务，都要在合同中标注清楚。这是你唯一可以与房东讲理的依据，“先小人后君子”，丑话说前头，这是全世界通用的。/zd/lx

新加坡留学须知的住宿常识有什么？

不少新加坡的本地家庭都愿意打开家门，为海外学生提供全方位寄宿服务。家庭寄宿计划旨在为留学生生活和发展提供良好环境，打造一个温馨的环境，使之能享受到家一样的气氛，让他们在没有父母看管的情况下，仍然能从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持，感受家的温馨，体验真切的关怀。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。不过，需要提醒的是，选择家庭寄宿的留学生要能够适应这个家庭的生活节奏，如果想按照自己的习惯自由生活，应当慎重选择。对于就读公立大学的留学生来说，新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学这三所公立大学提供的学生宿舍非常有限，但学校会给留学生优先申请的权利。他们可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住。宿舍区内设有餐厅，用餐单独付费。对于小留学生来说，寄宿学校是不错的选择。新加坡的寄宿学校通常只对13—19岁的初中生或初级学院学生开放，通常是在家长和学生亲自看过之后，再决定是否入住。服务项目包括住宿、用餐、洗衣及文体娱乐设施。寄宿生之间朝夕相处，有利于低龄留学生尽快融入当地环境。一般情况下，寄宿学校的收费为每学年8000—15000新元。租房时需要注意，合租的话最好找自己熟悉的朋友，租房时一定要签订合约，合约中必须明确房租、水电费的支付。如果通过中介找房子，还需支付房产中介费，相当于一个月的房租。/zd/lx

留学生在新加坡租房的时候，对租客有什么要求么？

在新加坡租房时，我们经纪都会要求租户给我们他的工作准证和护照并拍下照片。可以上政府的相关网站检查租户的工作准证是否是生效没有非法拘留。租户也得让我们知道他所就职的公司。如果工作准证有问题的话、可以打电话到公司询问详情。/zd/lx

新加坡留学住宿安排和优势对比

　留学新加坡需要确认好自己的住宿，那么你知道留学生的住宿该怎样进行确认吗？有哪些基础的选择？和了解一下新加坡留学住宿安排和优势对比。

　 住宿类型

　1、学校宿舍

　学校提供的宿舍是留学生最理想的选择，不过一般宿舍的供应是有限的，所以大家需要提前申请。学生宿舍分为单人间和多人间，大家可以根据自己的实际情况来申请。

　学校宿舍的优势就是便宜，房内设施也比较齐全，卫浴等都有，而且和来自不同国家的人住在一起还可以增加见识，提高自己的人际交往能力，不过住在这里个人隐私性比较低。

　每月的房租在160-550新元。

　2、学生公寓

　学生公寓是学校提供给留学生的专属住宿，设施齐全而且提供生活的各类服务，限度的给留学生提供便利。

　公寓内不仅提供住宿，还提供一日三餐以及医疗服务，还会有专门的人负责公寓的管理，比一般的校外租房还要更人性化，不过住在这里的费用是比较昂贵的，一般留学生难以承担。

　每月的房租在900-1500新元。

　3、政府组屋

　政府组屋是新加坡政府提供给广大人民的房屋，留学生也是可以租住的，一般的留学生会选择和其他人合租。

　住在这里的留学生，可以享受本国人同等的待遇，而且房价由政府统一调控，不用担心黑中介，也不用担心被骗，大部分选择校外租房的学生会选择这种方式。

　每月的房租在500-800新元。

　4、寄宿家庭

　而对于自理能力比较弱和年纪比较小的学生来说，寄宿家庭是一个不错的选择，申请寄宿家庭的审核是比较严格的，所以大家可以放心大胆的申请。

　住在这里，留学生可以程度的感受家的分为，能够减轻思乡的感情，而且在这里会受到家庭成员的关怀，搞好关系之后对自己说很有帮助的。

　每月的房租在1000-1600新元。

　 房源选择

　一、价位（以新加坡公寓价格为例）

　每个人租客对租房都有一个心理价位，在心理价位的基础上考虑距离学校远近，周边配套设施是否齐全等因素，以找到自己理想的房源。

　在新加坡，普通房平均价格区间介于900新元到1800新元不等；主人房基本介于1200新元到2600新元不等；

　普通房和另外的普通房共用卫浴，房间通常可以放下一个双人床和一个书桌还有衣柜。主人房有自己的卫生间，房间相对普通房大。

　二、地点

　了解了大概的市场价位，就要选择哪个区域更适合自己。

　武吉士/多美歌/小印度：

　因学校集中，比如Kaplan、SMU、TMC、拉萨尔等，所以这个区域的房价会相对较高并且房间较小。此区域适合喜欢下楼就去学校的学生，对于住宿要求高的学生和预算不高的学生来讲这个区域并不是特别适合。

　还有就是，并不是所有的本区域的房源都靠近学校。如果需要走路15分钟才能走到学校的房源还不如选择一些稍微远一点的地方。

　花拉公园与文庆：

　花拉公园是一个很方便的区域，此区域有很多著名的小吃和city square 城市广场，周围设施便利，**院，商场超市，诊所等等全部齐全，而且此区域去任何地方都方便。

　文庆区域在花拉公园的下一站，此区域属于老城区，新加坡本地人和老人居住居多，地铁周围只有少量公寓，大多数为租屋区，因此此区域并没有大型商场。还有因为文庆的马路为单行道，因此学生在放学上学期间经常要面临打不到车并且堵车的问题。

　波动巴西与麦佛逊：

　波动巴西属于新开发的一个高端住宅区，这个区域的房源都较新并且外观看起来特别高大上。

　这个地方距离多美歌等中央区域差不多有15分钟车程，但好在周围公寓围绕着两个地铁出口建造，其中代表性的sennett residence 和即将开盘的Poiz公寓就坐落在地铁正上方，可以很轻松地通过便利的交通抵达多地学府。

　石龙岗与高文：

　此区域又是一个传统的学院区，又在新加坡较北的位置，因此在中央学区上学的童鞋不会选择，主要租客为bca学院和博伟学校的童鞋。

　高文与石龙岗对于bca和博伟上学的童鞋来讲异常方便，走路可达。并且周围有两个大型商场——NEX 、高文mall， 配套设施齐全。

　肯特岗/金文泰：

　此区域主要的租客群体为国立大学的学生，因此周围其他学校的同学较少。

　周围有一个区域大商场并且靠近学校，但因为国大作为亚洲第一学府，学生较多，因此周围房价相对区域来讲略高。

　肯特刚和金文泰属于新加坡西部地区，靠近jurong east 金融区，因此吃饭生活还是相当方便的。适合国大学生或者南大学生租住。

新加坡留学租房前要注意哪些细节？

主要可以注意以下这五点，这里异乡好居来为大家说明一下：1.挑选位置时刻留心：房子所处地段的安全度、方便度和主要居住人群等各个方面的因素都要全面考虑到，在确定好位置后，就是要看房型，朝向、采光、是否安静适合学习居住这些都十分的重要，因此了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的问题发生。2.要懂得学会“察言观色”：主要看房东是否适宜一个好相处的人，如果遇到一位品性极佳的房东，将来租他的房子，会比较舒心，而如果是一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房东，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财。3.了解当地人的思维模式：有句老话叫做褒贬是买主，如果我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来讨价还价，而在当地，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。4.想办法博取房东的“同情”；为了让房东能给你最优惠的技巧的运用这方面，还得要靠各位留学生们自己体会了。5.遇到事情多个心眼：遇到事情要“先小人后君子”，凡事早早说清楚，这应该是全世界通用的，在钱的问题上，一定要在三确认好给出的价格是单房租还是包水电之后的。/zd/lx

好了，今天关于“初中生留学新加坡租房”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“初中生留学新加坡租房”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。

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