1、如何做到工作与生活的完美平衡

根据

美国心理和管理专家丹尼斯•韦特利在

《成功心理学:发现工作与生活的意义》中告诉我们: 想要协调好工作和生活的关系你需要学习时间管理。

要做好时间管理必须做好三个方面的工作。

第一，分析你如何利用时间。

【1】承诺时间：工作、写作、做家务或者学习时间。在每周168小时里大概占到98个小时。

【2】维护时间:个人保养或睡眠时间。以每天休息6个小时为准，一周42小时。

【3】自由支配时间：休闲娱乐时间。除去承诺时间和睡眠时间每周还有28小时自由支配时间。至少可以看十部电影或两本书。

第二，按照轻重缓急程度给你的活动排序。

【1】时间要管理好，睡眠充足是首要。很多人从来不做时间管理，一到时间不够用的时候，常常牺牲睡眠以完成工作任务。

想要改进睡眠质量，丹尼斯•韦特利介绍了5个方法。

（1）锻炼。如果身体疲惫，很快就能入睡，而且睡眠状态更好。本来我给自己制定了晨跑的计划。现在我改为步行上班。每天步行20分钟左右爬山上班，既能强身健体，排毒养颜还能改善睡眠，一石三鸟。

（2）坚持午休。午睡20分钟，

（3）不要在床上工作、学习、看电视和手机。如果在床上工作、学习、看电视和手机，会让你休息的时候习惯性精神紧张。习惯在床上看电视、玩手机，会让时间不知不觉溜走，等你反应过来已经凌晨两三点。很难摆脱熬夜的陋习。

（4）选定入睡时间。每晚坚持同时间段入睡，身体的生物钟很容易调整过来。这点已经在孩子身上得到很好的验证。早睡早起身心健康！

（5）放松。舒缓的轻音乐、热水泡脚、一杯热牛奶都会让你全身放松；

【2】不要把宝贵时间花在不重要的事情上。

时间管理学上，事情一般分为(1)紧急且重要，(2)紧急但不重要，(3)不紧急但重要，(4)不重要也不紧急。优先处理排序应该是 (1)紧急且重要，(2)紧急但不重要，(3)不紧急但重要，(4)不重要且不紧急。不要把宝贵时间花在不重要且不紧急的事情上。

【3】学会舍得。

现实生活里没有千手观音。也没有工作、生活、孩子样样面面俱到的Super Woman。著名作家严歌苓曾经在《鲁豫有约》中遗憾地表示，因为写作，她患有严重的失眠症。长期依靠安眠药入睡让她三次放弃了为人母的机会。这成了她生活中惟一的缺憾。

百度百科—《成功心理学:发现工作与生活的意义》

2、我的孩子会是个男孩子吗？

怀孕生孩子，我觉得是命中注定的，说几个身边人的例子:

我有一个同事跟她的男朋友拍拖六年，这六年间，他们在一起同居从来没有采取任何避孕措施，但一直都没有孩子。两个人都是打算有孩子了就马上结婚。(因为两边的家长不太同意这桩婚事，所以他们两个人是打算生米煮成熟饭了再结婚。)

因为各种原因，最后两人还是遗憾的分手了，分手后两人各自找了对象结婚，一年后我同事生了一对龙凤胎，她的前男友也生了一个女儿，过了两年又生了一个儿子，现在各自安好。很多时候，同事跟我聊起这段都会感叹:“真是命中注定的，跟了他六年，居然都没怀上，如果能怀上他的孩子我们肯定早就结婚了。″甚至我同事有时还会阴暗的想:“说不定他老婆生的不是他的孩子，哈哈！″当然这只是说笑而已，因为遗传是骗不了人的，不管儿子和还是女儿都跟他爸爸是一个模子印出来的。

还有一个朋友是女强人型的，年轻的时候为了拼事业，流掉了两个孩子。现在30多岁了，事业也稳定了，但两夫妻怎样努力都没有孩子。去检查双方身体都没问题，他们甚至去香港做过两次试管婴儿，都以失败告终。

孩子跟父母是有缘分的，当他来的时候不好好的珍惜，等你想要他时，他就不来了。

有缘分的因素。

在我怀老大的时候，当时我还不知道怀孕了，估计也就是刚受孕阶段。

我们公司有个主任，意外去世了，项目经理本来没要求我必须参加他的追悼会，但到了那天，原定的一个员工临时有事去不了了，我就自告奋勇的去代替他参加，那天我挺倒霉，鞋跟不知怎么就崴断了，听同事们说，他是在等地铁的时候心脏病突发，摔在了轨道上，左眼睛一片淤青，化妆都没盖住。

后来过了不久，我检查出怀孕，我家孩子生下来左眼皮上有块胎记，青色的。

怀老大孕中期时做了一个梦，梦里一个女人和一个男人说，你先去吧，我过几年再去！

现在，我家老大男孩，老二女孩。

其实，我妈在生我之前还生过一个女儿，我的上面是有一个姐姐的，但刚生下来就因为缺氧死了。

我生老二的时候，阴差阳错的就在老家住了院，孩子出生后，我妈才发现，我女儿的出生医院，出生的阴历日期，都和我妈的第一个女儿是一样的。

所以，我很相信缘分！

以前我是不相信这个的，自从生了我家儿子，我也相信有缘分这一说，当时结婚之后一直备孕半年多都没怀上，都打算去医院做检查了，结果查出来怀孕了，预产期跟他爸爸的阴历生日差几天，在我怀孕40周的时候，我老公做了一个梦，梦里有个小男孩问我老公说我什么时候去你家？我老公说你什么时候来都可以，那个男孩说那我三天后去吧，结果我儿子就是三天后早晨出生的，而且跟他爸爸阴历同一天生日，生出来也是跟他爸爸长的像，现在二胎怀孕5个多月了，大宝1岁4个月，话都讲不好，天天指着我的肚皮喊妹妹妹妹，前两天去查就是女孩，凑成好字，也算圆满了。

我相信每一个孩子跟父母都是有一定的缘分的，有缘分的一定会来。

我生完大宝后，从来没有想过要生二宝，就想着一个孩子好好培养，孩子胜在质量不是数量。

在四十岁那年，我在网上认识几个深圳的妈妈，大家商量着带着孩子一起去北京玩。于是我们四个妈妈带着四个宝宝就去了北京。

在去北京前一天，因为有些头痛，我怀疑是空调弄感了，就去蒸了个桑拿出出汗。

在北京的坝上我骑马在草原上飞奔，没想到那个晚上就见红了，当时不知道以为是大姨妈要来了（我的大姨妈从来没有规律）就满街去买卫生巾。

跟几位美妈一起去爬了长城、看了故宫、参加了北大，每天吃吃喝喝，除了偶尔感觉会有些累，没有其他的不适。

在从北京回深圳前一天，突然莫名其妙的拉肚子，我是那种几乎不拉肚子的人，怕第二天飞机上拉肚子，于是下午就开始吃诺佛沙星，但是一点效果都没有，到晚上就吃了一板诺佛沙星。

第二天在飞机上没有什么问题，回到深圳那天晚上就开始有感冒症状，然后就吃了一些感冒药，连吃三天，发现感冒越来越严重了，吃什么吐什么，都没有力气站着。

决定去找我们常去看病的退休老中医，那个老太太七十八岁了，刚搬了新家，说不清楚自住在哪一栋哪一层楼，我们在小区门口差不多折腾了一个小时才上去，中途我都快哭了，因为实在体力不济，但是我老公不知道为什么就坚持要上去找老太太看。

老太太属于中医世家，家里几代人都是行医生，她的丈夫是军医，很早就不在了，她的女儿在M国当医生，她退休后就在家里给人开方子，一张方子200-500元，然后我们就拿着方子到外面药店去拿药。

当时老太太给我把了一下脉，跟我说怀了一个儿子，她说完这话后，后面说什么我都没有听清，整个人都懵了，然后我叫我老公进来，老太太笑着说，你老婆怀了一个儿子。

我们从来没有想过要二胎，那个时候我已经四十岁了更没有这种想法。而且她很肯定的说是儿子，我老公当时整个人都兴奋了，因为我们有一个十二岁的女儿了，如果真是一个儿子就儿女双全了。

因为老太太七十多了，我怕她搞错，又去一个朋友开的中医诊所去把了一下脉，结果那里的医生说是月经不调。我买了几支孕试纸打算自己验一下。

我相信每一个孩子都是都是跟父母有一定的缘分才来的，像我儿子，从来没有想过这么大年纪还会有一个孩子，因为当时吃了那么多药和骑了马、蒸了桑拿，在草原上见红时说明孩子向我发出求救信号但我都不知道他来了，我们没有保胎，顺其自然，在我孕35周时迎来了一个 健康 、帅气、暖心的儿子。

如果打算备孕的女性，一定要做好孕前准备，可别象我一样，懵懵懂懂的就怀上了二宝，然后整个产检总是惊吓比惊喜多，虽然最后结局还算完美，但这个过程真的是煎熬。

不管是一胎还是二胎或者三胎，生孩子还是要趁早，争取32岁前完成任务。调理好身体，不管宝宝什么时候来都做好了准备。

推荐《协和专家教你完美备孕》这本好书给准备怀孕的女性，该书有详细的谈到 ：（点击下面“去看看＂可下单＂）

1、月经不调，该怎样调整生活习惯和饮食习惯备孕；

2、严重痛经，该怎样中药调养和生活调理相结合；

3、多囊卵巢综合症患者如何备孕；

4、贫血的情况下，该怎样进行食补和药补，提高受孕几率？

我很相信这句话，原因是因为我和我女儿。

因为我自己身体原因，基本没有什么卵泡，双侧输卵管严重堵塞，没有办法，只能试管。第一次做试管婴儿在台湾，促排后只有一个囊胚，独苗苗啊！还好成活了，可是8周时因为我不小心，孩子心跳没了，现在我还记得当时我怀她时梦到满山开满了桃花，我想会是个很漂亮的女孩吧。

两个月后第二次促排，有三颗胚胎，只有一个是A级，全部放进子宫，我怀孕了，双胎！可是却莫名其妙的后面都生化了。

后续吃了一年中药调理身体，接着第三次促排，也是在台湾，同一个医生，他都劝我借卵吧！借卵？怎么可能呢，我怎么可能去生一个很我没有任何血缘关系的孩子！我跟老公说，这次不成功就离婚吧，同意了。那时候QQ群里的数百姐妹们都在为当上妈妈拼尽全力，有一次就就成功喜得龙凤胎的，也有一次就怀上的，也有好几个一次就双胎的，更多的则是承受着一次次失望，又再接再厉进行下一次。试管的疼痛，没经过的不会懂，更多的痛苦是在等待结果的那些天，就像一个等待判刑的人，不知道作为医生的法官是否会给判死刑……

说回正题，第三次，我成活三个受精卵，一个A级，两个B级，四个细胞就直接移植了。在移植前我在休息室躺着睡觉，就做了一个梦，梦见对面那间休息室站着两个小孩，蹒跚学步的样子，他们穿着我织的毛衣，扶着床边学走路，我激动的叫着：宝宝，快来，快到妈妈怀里来，妈妈抱抱！其中一个孩子看看我转身了，另一个向我走过来，我一把抱在怀里。这时候，护士进来叫我去手术室，马上移植。

一礼拜后我检查怀孕了，医生说看血液的指数应该是双胎，那种开心无法形容。小心翼翼的到了11周了，我想孩子应该安全了，谁知道老天又给我开了一个玩笑，那天晚上凌晨3点多，我就伸手拿起身边的遥控器关了冷气！我发誓我只是伸手而已！接着一股暖流流出来！我傻了！真的是傻了！我连哭都哭不出来了，老天又给我开了一个玩笑！又一次玩我！大概也就三四秒吧，就停止了，我默默起床开灯，床上一大摊黄色带粉色的液体，肚子也不疼，我自己谁也没叫，一个人打车去医院了。结果医生说宝宝很好啊，心跳什么的都很好……呵呵，很好？那我流出来的是什么！我告诉医生我是双胎！他又认真照了很久说，目前只看到一个宝宝……

第二天我去试管婴儿中心，依然院长亲自检查，毫无意外的，只剩一个宝宝了，加强了保胎药剂，但子宫还是开始强烈收缩，女儿的妊娠囊已经被挤扁了。下午我排除一大块肉！是的，非常完整的胚胎，眼睛四肢都清楚的，我哭得不喘不过气啊！手里捧着那个不要我当妈妈孩子，眼泪哗哗的流！

很幸运的，一个礼拜后，复查，女儿被挤扁的妊娠囊又长圆了！院长都不停感叹，这孩子生命力太顽强了！

后来我孕期得甲亢，了解的应该知道，甲亢怀孕，孩子几乎很难存活，几乎都会胎死腹中的。我努力配合医生，哪怕我自己搭上命，我也要孩子安全出生。我拼命吃，除了洗澡上厕所一直躺床上，孕期涨了60多斤！我只想孩子大一点存活几率高一点，果然孩子早产！还好因为我努力吃，哪怕早产她出生也有2800的体重。

因为我O型血，先生AB型，孩子出生又出现溶血症，其中的艰辛和提心吊胆就不提了。万幸一切都过来了，女儿从小就特别聪明，现在13岁了，一直成绩优异，社交能力很强，除了初一给她报了补习英文，以前都没有补习过，当然，让我生气的时候还是有的，不过比很多很多的小孩已经好太多了，除了瘦，其他基本没让我操心过。

真的感恩！她选了我当妈妈！

在此，也希望那些还在试管中努力的妈妈们坚持下去，宝宝会来的！

我说个真事吧

我一个亲戚，娃儿在8岁的时候淹死了。他那个他的娃儿去世以后，他的衣服全都给他留下来，就没有丢了，就没有像其他人一样把它给烧了。

两个一模一样的孩子

两年后我这个亲戚。又怀孕了，然后又生了一个孩子，他们的第一反应就是妈呀，哪有这么巧合的事情，跟他前面死的那个孩子几乎长得是一模一样，简直是。一个模子里刻出来的一样，毫不夸张的就像双胞胎一样。

当时把所有在场的包括孩子的爷爷奶奶爸爸妈妈都给吓了一跳。然后他们就是害怕再被猝死，然后回家就把所有的旧衣服全都给丢了，一件没剩的给丢了。

这个孩子8岁的时候给他照相。照片和他的去世的那个孩子几乎是一样的。就是现在的孩子胖一点。

现在孩子都三十几岁了，也算是幸福！

前世今生，一定已经安排好了！

怀孕生孩子也是命中注定的缘分吗？我觉得是，可能我这个人比较相信命运吧！从我的婚姻到生孩子我觉得这一切就好像上天安排好了一样。我和老公相识我单位，我们属于被分配的那种，（我们俩不是同一年参加工作，老公早我三年参加工作）一开始我们都没有被分到我们认识的单位，但他后来不知怎么就被分到那了，我刚开始被分的很远，后来找熟人就和老公分到一个单位了。之后我们就相识、结婚、生子。

说到生孩子，我觉得我和我家老大、老二的缘分真的不浅。我们结婚四年我才怀上了老大，很不容易，为了要老大我吃了不少苦，也受了不少罪。都觉得快没希望时，检查出来怀孕了，我们都很高兴，觉得这是上天赐给我们的。老二也很有缘分，去年老大也五岁了，我们商量着说准备要个二胎，因为要老大让我受了不少罪，老公就说要不要随我。结果我们说完的第二个月就怀孕了，我俩当时还傻傻的不相信是怀孕，做完必超医生都说怀孕了，我俩还是不相信。直到抽血确定后我们才真的相信，幸福来的太突然。现在二宝都八个多月了，非常可爱。所以我觉得孩子真的是上天给你的缘分，缘分到了孩子也就有了。

当然，我就是。今年34岁，18岁时算命，说我以后有两个女儿，当时并未放开二胎，当然我也没有男朋友，全当算的不准。多年后，我也怀老大，梦见一只瘦小的蛋壳里出来一只鸟，然后变成一只美丽的大凤凰，后来没几天例假不来知道怀孕了，女儿。怀老二，意外，吃了避孕药，事后还是怀了，当时刚放开单独没几个月，全家反对，包括自己父母。两点半月时急性肾盂肾炎住院半个月，烧了四夜三天，护士当时给我做结核的皮试，顺口问了一句，得知结核皮试赶紧没做，医生说，如果青霉素压不住烧，说明病菌要换药，这孩子肯定不能要了。还好三天后，烧退了，全家更是反对，我依旧坚持。现在孩子6周岁，庆幸当时的决定，因为太乖了。在她之前的一年，怀了一个，政策不允许，流掉了。当时做梦家里来了很多大大小小的乌龟，有一只走时咬了我一口，醒来有过前车之鉴，我知道又怀孕了，应该是个男孩。一切都是缘分

记得几年前公公去世以后一百天去请灵。因为公公去世的时候身边没人，所以想知道他有没有什么没有完成的心愿，所以去请灵。老公他家姐妹三个，老大是儿子，生了一儿一女，老二是女儿，也生了一儿一女，老三是我老公，我们只生了一个儿子，当时附身在另一个人身上的人说话和我公公声音一样，还很清楚我们家的情况，后面说起我们的时候说我们家一个就太少了，等几年给我们送个女儿，一直不太相信这个，况且我和老公在生孩子这方面一直也挺注意的，都有措施。后面我姨妈不来查出多囊卵巢，有可能不会怀孕，有一次同房就没采取措施，事后老公还说要不要吃紧急避孕药，我从来不吃那个东西，一想又是多囊，就觉得一次也不会那么巧。所以当时一个月没有来姨妈我也没有怀疑，等了四十多天的时候我出现了和怀儿子一样的情况，吃不下东西，好几天没有大便，肚子有点涨那种，我把怀疑告诉我老公，然后买了一个验孕棒，一查，两条杠，当时就懵了。第一感觉也没想不要，因为我从来没有打过胎，我感觉很残忍，毕竟是一条生命。我从一开始只是担心又是个儿子，怕养不起，毕竟这年头娶媳妇那么难，尤其后面肚子的形状都和怀第一胎一样，只涨肚子，从后面看不出是孕妇，隔壁左右都怀疑是儿子，心里更是担心。当最后生出来的时候听到医生说是个女儿，心里都高兴坏了。过后我在想起这事来还和我老公开玩笑说，这个宝宝是不是你爸送来的？老公说我也在想这个问题。哈哈，不管怎样，心里还是很开心的，感恩！

所以这个东西，你信就有，不信就无！

我也觉得是缘分吧 。 怀老大那是我和我老公都没有避孕 想着顺其自然吧！那段时间刚好要来大姨妈（从来没有准时都是推后好几天），恰巧我那时要上班（列车餐车服务员卖饭那种一个星期都是在列车上）想着好长时间没来大姨妈了会不会有了。后面不放心试纸测了等了一下一条杠，一个反手丢垃圾桶了。去药店买了益母草冲剂上班的时候可以顺带调理一下。第二天高高兴兴上班去了 ，上班那几天胸涨，平时来大姨妈也会，也没在意，以为快来大姨妈了。平时我都会喝冰的可乐，也就那段时间我反而很抗拒冰可乐，后面就一天喝开水，后面感冒了难受我也没吃感冒药（一般感冒我都吃药的怕拖重我有支气管炎感冒重了就会发 ，特别怕）。后面终到站可以休息几个小时，我们约着几个玩的好的去车库洗澡堂洗澡，我跟几个说还没来大姨妈，她们看到我胸说怎么比平时大了好多，当时不说还好细细发现确实比平时大[捂脸][捂脸][捂脸] 还有点小激动。其中有两个生过娃的说我是不是有了，我说怎么可能我上班前才测的没中。几个就很肯定的说我肯定有了。后面回来吃早点我那个同事说回去重新测一下，肯定有了。吃完早点打车回家过程中就有点慌了，想想这几天的变化心情一下不好，我十有八九感觉中了。后面回到家第一反应就是赶紧去卫生间翻垃圾桶[捂脸][捂脸][捂脸]，翻到那分钟我那个心情好想哭两条杠啊！！！！！不甘心又翻出了好多的试纸仔仔细细的确定了是早孕试纸全部撕开测了一遍 ，一排五六个，几秒钟全部两条红杠！！！那分钟想哭哭不出，又激动又想哭，我还没玩够呢怎么就有了（我那时27岁），就想着要不要毕竟第一次怀孕，后面告诉我老公，他到是激动了，我就有点郁闷。又去医院抽血检查各种确定是有了。跟医生说了我还吃了益母草冲剂，干体力活，医生说B超显示很好，如果有流血赶紧来医院。想着既然这种折腾都好好的估计就是命吧。 孩子认准我这个妈了[捂脸][捂脸]挣扎了半天打电话给车长给餐车长请假说明，后面就安心的养胎生子。怀着这十个月中肚子都是紧绷的，特别难受，孕期尾骨疼 ，坐着就疼到屁股腰之间麻木起不来，要扶着慢慢起身， 走路大腿两侧扯着疼，期间因为便秘，用力过猛动了胎气在医院呆了几天保胎。孕晚期感觉全身的筋动一下都会扯着疼，特别是大腿到腰的筋 ，动一下会扯着肚子疼，每次翻身都成我我的奢望，每次翻身都是左侧睡到全身麻木麻醒了再慢慢起身，喘气再慢慢右侧睡这种，生之前一个月晚上天天睡上不好跑厕所，翻身更是难，有时候起不来喊醒我老公，边哭边挪着慢慢起身慢慢翻，感觉动一下浑身都会抽筋，终于到生了，宫缩时间长三天才生的，这三天没吃好没睡好，生的时候力气全用完，大出血，身体虚到不行，奶水少，孩子闹…………孩子一岁我终于可以上班了想着都不生二胎了………后面上班后又是大姨妈推迟，那是刚好疫情期间。又啪啪啪打脸自己怀老二了，也是挣扎了好久问我老公怎么办，我那是时想流，怕流了以后后悔。我老公说留着吧，也就留着了，不过二胎孕期好，能动能跳的，后来生了我女儿，人生凑了个好。想想怀老大儿子期间是不是上辈子欠我儿子的，用这种方式偿还。老二估计是报恩的孕期好好的，生了后吃完睡醒吃那种特别乖。后面想想估计都是命中注定好的。既来之，则安之。

3、宁波房地产新政

一、 限购方面：

1、 限购区域调整为17年限购圈+庄市；

2、 家庭住房情况核查范围缩小到市四区（海曙区、江北区、镇海区、鄞州区）；

3、 以旧换新：卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套；

4、 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况；（取消了离婚未满两年核查原家庭的要求）

5、 赠与限购区域内住房的，不核查受赠居民家庭住房套数情况，且赠与的住宅在赠与后不计入赠与人家庭住房套数；（取消了受赠人需有购房资格的要求）

6、 父母投靠子女落户宁波的，参照本市户籍居民家庭购房资格；（取消了投靠落户两年的要求）

7、 取消企业购房的限购规定；

8、 有未成年子女的二孩或三孩家庭，可在限购区域内再买1套；

9、 户籍人口认定：

①舟山、台州、绍兴凭身份证视同本市户籍；

②宁波户籍迁出人员，也视同本市户籍；

10、 非户籍家庭购买限购圈内住房的：

①市五区无房的非户籍家庭，凭24个月个税缴纳证明（可以补缴）可在限购圈购房，无需社保证明；

②驻甬机关、事业单位人员，在市五区无房的，凭所在单位证明（身份、家庭情况、职务等）可购房；

③驻甬央企、省国企、上市公司，注册在甬的外商独资（合资）企业的高管，在市五区无房的，凭所在单位证明（身份、家庭情况、职务等）及个税记录可购房。

二、 金融方面

1、 利率：首套房利率最低4.25%，二套房最低5.05%；

2、 首付比例：圈外首套最低2成，圈内首套最低3成，二套最低4成；

3、 公积金政策：

①按规定连续缴存住房公积金满2年，首次首套最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户；

②购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户；

③二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%；

④职工个人住房公积金可贷额度:在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍

三、限售方面

1、 新购二手房取消限售；

四_、拆迁政策

1、 加大城中村、城乡结合部改造力度，推行房屋征收安置房票制度（奉化仅限买一手房，市区一二手都可）

解读_：

5月31日宁波正式出台放松政策，同时利率大幅下调，随后6月10日又跟进一系列的抽屉文件，对整体市场和客户购房信心均有很大的提升，据目前的市场反馈，端午节后一二手房的来访量和成交量，较之前四五月份均有明显上升。

首先，房贷利率大幅下调是助力本次市场回暖最核心的因素，直接刺激了客户的购房信心，因此近期一二手房的来访量和成交量均有一定上升，转化率上升，成交周期明显缩短；

第二，新购取消二手房限售，也让二手房的活跃度逐渐上升，带看量和成交量回暖，但从目前来看，提升的量还不是太明显，还需要时间来发酵；

第三，核查范围缩小到四区，直接释放了北仑的购买力，对大东部片区（老江东、东部新城、高新区）的改善项目均有明显促进，部分原先周成交3-4套的项目，近期两周周均达到10套左右；

第四，二孩三孩家庭、舟绍台户籍家庭、原宁波户籍家庭等原来限购的客户，现在也开始出来看房，但目前这类客户成交还比较少；至于买房卖房新规，需要先卖出二手房，因此发酵的周期需要更长；

本次新政对市区的二手房和改善市场均有一定改善，但是对边郊板块的项目来说，促进并不大，但值得一提的是，虽然新政对奉化市场促进不大，但近期利率下调、拆迁政策、房企优惠加大等利好出台，奉化地缘客户（包括工作地缘）的占比开始逐渐上升，市场也呈现明显回暖，个别甚至有小爆发，主城区大成路地铁口某项目流速从10套/周提升到20套/周，江口方桥地铁口项目流速也达到10-15套/周，均有明显的改善。

4、《放学后》，凶手是谁

小品文/PIXIU

《放学后》是东野圭吾的成名作，1985年以绝对优势获得日本推理小说界最重要的新人奖——江户川乱步奖。一个28岁的青年能获得如此殊荣，实在令人惊叹。江户川乱步是日本的“侦探推理小说之父”，1954年为庆祝他的60寿辰而设立此奖，专门用来鼓励新人作家，大多数获奖者后来成长为推理小说的巨匠。

评委关口苑生评价说：“东野圭吾的《放学后》具备了推理名作的所有条件。”因此，这部作品在当时的推理界曾引起轰动，同时也给作家本人带来了巨大的鼓舞与信心。这一年成为东野圭吾职业生涯中的一个标志，从此他毅然放弃电气工程师的工作，开启了专职写作。这就是作品的非凡意义和地位所在。

小说以第一人称的手法，讲述了发生在清华女子高级中学的校园凶案始末。主要特色是：逻辑推理严谨，独具匠心的设计了两个密室诡计，从而增加了作品的悬念和迷惑氛围。同时，以细腻流畅的笔风，直击日本的社会问题，对青少年畸形的人生观、价值观、师生矛盾描写的非常到位。后来，东野圭吾走上了不同于传统风格的社会派推理小说之路。

（一）迷局与悬念

清华女子高中共有1000多名学生，但清一色是女生。前岛是数学老师，兼任着射箭社的顾问。最近，他正和杉田惠子（三年B班的学生，射箭社的社长）组织学生加紧训练。因为过一段时间准备参加县城和市里的选拨赛，最后要代表学校参加全国比赛。

前岛知道，这些青春年少的高中女生中，有两个暗地里喜欢着他。可他已结婚3年，不能有非份之想。因此，无论课内课外，他一直注意与她们保持着一定的距离。为此，被学生们起了个“机器”的外号，意思是说，他没有人情味。

“前岛老师，明天您能陪我到信州一趟吗？就咱们两个！”高原阳子（三年C班的女生）有一天私下说。

“哦，恐怕不行。你有什么急事吗？”

“没有，只想和老师一起去玩。车票我已买好！”说着，这个年轻漂亮的女生拿出两张火车票，把其中一张扔给了他。

“我，这……，明天还有课，再说我……”前岛一边吱吱唔唔，一边想着推托的理由。听说阳子的母亲3年前去世，父亲又是一家蛋糕公司的高管，平时家里只有一个女佣照顾她。她是一个问题学生，经常上课迟到，前几天因为抽烟，还被村桥老师（训导处主任）停课3天。刚来上课就这样。

“老师，您不敢吗？我们可以请假去，明天上午9:00火车站，不见不散！不管你来不来，我都会等。” 高原阳子就是这样直爽，从不忸怩。

可是，前岛能去吗？说实话，阳子虽不好好学习，人还是……

这是6个月以前的事了。前岛并没去，但从此高原阳子变了，瞅他的眼神充满了恨意。最近她还和2个摩托车手混在一起，没等放学，2个小年轻就来校园门口找她。这又有什么办法！

前岛清楚，另外一个学生杉田惠子（射箭社的社长）让他感到十分困惑。一次，学校组织外出训练，那个夜晚惠子和他竟吻在了一起，要不是有人过来…… “老师，您怕什么，难道怕老婆？……下次我再约你！”惠子扔下这样一句话，离开。最近，他们一直在组织射箭训练，对方像从没发生过什么一样，真是……

9月12日，星期四，放学后，前岛和杉田惠子结束训练，来到更衣室。男女更衣室紧挨着，但男室的门在前面，平时不上锁；女室的门在房后，每天上锁。前岛发现男更衣室的门无法推开，真是反常。惠子从室后的通风口窥探后，呼叫着：“老师，有人死在了男更衣室，门被长木棒顶着。”

校园出现了凶杀案，死者是训导处的村桥老师。警方很快到达，确认死亡时间是下午4：00－5：00。他是喝下毒果汁受害的，现场发现地上有一个纸杯，一个避孕套，一把小锁，锁头与女更衣室门上的一样。隔壁的女更衣室里，靠近门口的储物柜被水淋湿，而且男女室之间的隔墙上有人爬过的痕迹，因为隔墙离顶棚留有50厘米的空间。下午崛老师（语文老师、排球社的顾问）用过女更衣室，但时间是3：45－4：00。

警察大谷认为，这是一起典型的密室杀人案。重点要放在两个问题上：一、调查村桥和女友的交往关系。听说单身的麻生恭子老师（英语会话社顾问）和村桥有不正当关系。但她那天正在给学生上英语课，有不在场的证明。二、查找曾经受到勒令退学或停学的19名学生，她们可能因忌恨而报复老师。任何案件都有动机，最后的嫌疑人被锁定在高原阳子身上，因为她4：00放学回家，后来又返回学校取过东西，5：00重新离开学校。另外，身为训导主任的村桥对学生总是很严厉，不讲情面，她一直对村桥不满。

当天下午放学后，回家的路上，前岛被2个骑摩托车的年轻人截住，挨了一通打，幸好高原阳子赶来，才解了围。他们就是和阳子混在一起的摩托车手，其中一个名叫川村洋一，是修理厂老板的儿子。

凶手是高原阳子吗？ 在调查期间，前岛应该把与阳子有关的事主动告诉警察吗？他在犹豫。

（二）祸不单行

北条雅美是三年A班的班长（剑道社成员），学习非常好，还有一股高傲劲儿。为了证明好友高原阳子清白，她提出了一套无泄可击的密室作案逻辑，让破案工作在迷雾中透了亮光。

1、更衣室有两间，分为男用和女用，两间各有一道门，一前一后。因此可以说，凶手有两种方法能进入。室内有一道墙壁隔出男女室，却没有通到顶棚，有能爬过的空档（距离50CM）。但是男室门自内侧用木棒顶住后，就无法从这里逃走，因此只能从女室门逃走。

2、女室门却上着锁，钥匙一直带在崛老师身上。她是当天下午唯一用过女更衣室的人，时间是3：45－4：00。既然如此，凶手有可能给女室配了把备用钥匙吗？遗憾的是，警方查不出丝毫线索，一方面凶手没有打造备用钥匙的机会，因为传达室的阿板十分死板，对借用钥匙管理的很细致，每天都作登记。另一方面已经调查过市内所有的锁店，也是一无所获。那么，凶手究竟如何打开女室的锁逃走呢？只有一项结论：门本来就未上锁，凶手没必要把锁打开，因为锁头被掉了包！

换锁的过程是这样的：3：45崛老师开锁，把锁头挂在了扣环上，她有这个习惯。4：00离开时再次锁上，但这时锁上门的已经并非原来的锁头，而是凶手的掉包之物。因为凶手已经利用这15分钟的时间，从门外换了锁。这正好解释了为什么女室靠近门口的储物柜是湿的？因为这样的话，崛老师只能用内侧的另一个储物柜，从而看不到凶手在门外掉包。把储物柜故意弄湿，也是凶手的计划。也就是说，对凶手而言，崛老师若使用门口附近的储物柜，会造成困扰。

3、崛老师离开后，凶手先是重新打开女室的锁，然后绕到男更衣室内，和村桥老师见面，设法让他吞下掺毒的果汁。然后用木棒顶住门，再爬过隔墙，从男室翻到女室，逃出。当然，这时他会把新锁扔掉（也就是在男室现场找到的那把一模一样的锁），用原本的锁头将门重新锁上。如此一来，就构成了完美的密室作案。

4、要实现这一密室诡计，凶手必须先潜伏在更衣室附近等崛老师来，而且一定是要知道崛老师有这种开锁习惯的人。凶手就利用了这一点。否则，密室之谜绝对无法解开！

5、最后再强调一遍，凶手必须潜伏在更衣室附近等崛老师来，在3：45－4：00之间换掉锁。但高原阳子4：00已经从学校回到了家。因此说，她不可能是凶手！

警方听了这番推理，大为意外，又不得不佩服和认可其严密性。因为此前，大家一直围绕备用钥匙而寻找答案，从来没有想过中途凶手会把锁头暂时掉过包。北条雅美的推断为警方提供了新的思路。

然而，祸不单行。9月22日，星期日，也就是村桥老师被毒死后的第10天，凶案再次发生，体育老师竹井遇害。在学校组织的化妆游行活动中，竹井扮演小丑，喝下道具中的酒，当场死亡。酒被人掉了包，放了毒。

前岛变得惊恐万分，他心里比谁都清楚，这次死的本应该是他本人，而不是竹井老师。因为按早先的活动安排，扮演小丑的是他，这个消息早已被提前泄露出去，学生们都在传。为了保持化妆游行的神秘性，在节目开始前，竹井老师临时提出互换角色的意见。没有想到，现在他成了替罪羊。

案件调查很快有了突破，26岁的女老师－麻生恭子成为最大的嫌疑人。提到麻生，前岛知道她生活并不检点，曾经约前岛不成，与同事K老师发生特殊关系，按她的观点，只是玩玩。

警方怀疑麻生的理由是：酒瓶被掉包时，曾经用一个纸袋包着，凶手是戴白手套完成的，二者均被找到，手套上有麻生的指纹。在物证面前，麻生承认，她和死去的村桥有特殊关系，酒是她掉包的，但她是不得已而为之，因为她收到过一封恐吓信。

从恐吓信的字迹上，无法确认是谁写的，凶手另有其人！案件陷入更大的迷团。

（三）前岛的忧虑

前岛老师受到了警方的保护。凶手是冲他来的，但动机何在？他怎么也想不通。

但有3件事，让他想起来都后怕。9月6日，也就是村桥遇害的前一周，早晨坐地铁上班时，刚下车就被人差点推下月台，这是第一次。9月9日，在游泳馆，冲澡时发现地面的水连了电，差点被电死，这是第二次。9月10日，也就是村桥遇害的前2天，从教学楼窗户掉下一盆天竺葵花，险些砸到他头上。这难道不是有人想让他死吗？对几次受到的危险，他曾经和校长说过，但他并以不为然。

如今，他该怎么办？告诉警察吗？不行，万一是高原阳子做的呢？他和阳子的事，对谁都不能说。阳子一定还为他上次没能陪她外出旅游而痛恨不已。前岛选择了沉默，没敢告诉警察，只和妻子裕美子说了自己的忧虑，裕美子看起来有些神经兮兮的。

9月24日，竹井遇害已经2天，村桥老师死在更衣室已经过去12天，至今两起案件仍没有实质进展。这一天放学后，出了地铁口，他想绕道走走，让心情好一些。突然，一辆大车（红色丰田赛利卡）向他冲来，反复追撞下，他倒在了地上，幸亏高原阳子及时出现。她像一个黑侠骑着摩托车冲来，救了他。凶手再次逃脱，他们二人连个对方的影子都没看到。凶手是阳子的那个小混混好友川村洋一吗？

清华女子高中的射箭比赛，在本地区取得好成绩，杉田惠子（射箭社社长，三年B班）、宫坂惠子（射箭成员，一年A班）、朝仓加奈江（射箭社副社长，三年B班），3名种子选手入围。

但是，案子简直像陷在了迷宫里。竹井和村桥先后遇害，前岛受到威胁，三人有什么共同点吗？有，除了都是老师，他们在日常管理中免不了得罪过学生，只有这两点。

警察大谷来到前岛家中，他正襟危坐地说：“前岛老师，进入正题之前，我希望你能答应一件事。今天我来，并非以刑警身份，而是以一个男人的身份来和你交谈。所以，希望你也能同样以男人的身份……不，最好是以教师之身份，而非以被害者身份，坦诚回答问题。你认为高中女生会憎恨一个人，应该是在何种状况下发生呢？”

“这是很难回答的问题。”不知道大谷的来意，前岛只能这样回答，“难以一句话说明。”

大谷颌首：“也许吧！若是成年人的案件，几乎都能以色、欲、财这三原则来解释。但对高中女生的话……什么才是最重要的呢？”

前岛沉思之后，说：“对她们而言，最重要的应该是美丽、纯洁、没有虚伪之物。有时候那是友情，有时候是恋爱，有时候更是自己的身体或容貌。”

“哦……我同意这种说法。”大谷停了一会儿，接着说：“还有最后一件事。去年登山健行时，有位女生的脚扭伤了，是你背着她下了山。并非很严重的伤，而你却说‘若以不好的姿势下山，脚的形状会变难看’。因此，有人说，你虽保持了像没有感情的‘机器’的形象，却将学生当‘人’看待？”

听到此刻，前岛心里一怔，在他的脑海里，高原阳子坚毅而柔情的脸庞马上浮现出来。他暗暗思忖，难道大谷知道了一切？

凶手到底是谁？是单人作案，还是有同伙？难道是高原阳子做了案，假意护着前岛老师？这就是小说留给我们的悬念。

《放学后》是东野圭吾的早期作品，与他后来的巅峰之作《嫌疑犯X的献身》、《白夜行》比起来，这部小说还没那么老道毒辣，笔锋略显不足。但是，我们完全可以这样说，东野圭吾之所以能够成为推理小说的名家，并独创出“新本格＋新写实派”的风格，无疑这部成名作让他在续写辉煌的路上，迈出了至关重要的一步。

《放学后》：东野圭吾（日本）著，赵峻译，南海出版公司

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