海外房产专题

2024-02-13 16:20分类：留学行前准备阅读：

1、淘宝上拍卖的国外房产和岛屿是真的吗

可以说，淘宝上拍卖的国外房产和岛屿有真有假，具体还是要认真识别，以防受骗。

目前在淘宝会上拍卖的国外房产和岛屿传得沸沸扬扬的是2015年初的“南太平洋最美岛国斐济第二大岛屿：海洋之心，一元起拍，无保留价。”此次“1元拍”海外小岛专题中，共有斐济海洋之心、加拿大戴德门、希腊玲珑莱斯及苏格兰帝王之心四座岛屿参与拍卖。其中前三座起拍价为1元，第四座起拍价为400万元。

负责这次拍卖的淘宝客服人员介绍，这些海岛都是私人业主的，归属非常明确，不牵涉主权问题。因此，如果中国土豪买下国外岛屿，并不会改变岛屿的主权归属。

具体的情况还是需要当事人认真判断，对自己的投资行为负责。

2、澳洲移民专题用500万澳币换一张绿卡，值得吗

澳洲移民用500万澳币换一张绿卡，是值得的。移民公司推荐金顶移民，为客户提供更方便的落地安家、子女教育、海外资产规划等多方位服务，满足多样化需求。

澳大利亚移民局力推此项目为吸引高投资，而对投资移民人士来说，则成为最佳移民途径。投资500万澳元，轻松获绿卡。澳大利亚推出投资移民新政，新政采取打分制，根据申请人的年龄、英语程度、经商经验、公司净资产、技术贡献/专利等一些特定的因素进行评分，申请人必须先符合基本要求，且打分超过移民局规定的通过分数线才能得到批准。许多申请者就此被排在门槛之外，如果分数不高将极可能陷入遥遥无期的等待。但是500万新政却是一个例外。它不需要通过打分系统，对于申请人的年龄、背景、语言、学历等均无要求，基本不需要通过澳洲移民局的面试。

想要了解更多关于澳洲移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。更值得强调的是，移民项目中有些需要购房，而金顶移民集团母公司从事房产行业多年，对房地产行业非常的精通。在选择房产，风险把控，后期服务方面能为客户提供最专业的资讯，帮客户避开在房产选择上的各种风险。为客户的移民和海外安家之路保驾护航。金顶是集实业和专业为一体的全方位出国解决方案提供商，是国内唯一的重资产移民公司，专业性值得信赖。

3、凤凰网简介及详细资料

发展历程

凤凰网(凤凰新媒体，纽交所代码:FENG)是全球领先的跨平台网路新媒体公司，整合旗下综合门户凤凰网、手机凤凰网及移动客户端、凤凰视频三大平台，秉承"中华情怀，全球视野，包容开放，进步力量"的媒体理念，为主流华人提供网际网路、移动网际网路、视频跨平台整合无缝衔接的新媒体优质内容与服务。

凤凰网logo

凤凰网不仅是控股的凤凰卫视传媒集团优质电视内容的网路传播渠道，更整合了众多专业媒体机构生产的内容、用户生成的内容、以及自身生产的专业内容，提供含文图音视频的全方位综合新闻资讯、深度报导、观点评论、财经产品、互动套用、分享社区、线上网页游戏等服务，满足主流人群浏览、表达、交流、分享、娱乐、理财等多元化与个性化的诉求，并反向传输给凤凰卫视的电视平台，形成创新的网台联动组合传播模式，为网际网路、移动网际网路及视频用户提供丰富的内容与随时随地随身的服务。凤凰网日均覆盖用户数(UV)超过4700万，月度覆盖用户数超越4.3亿，稳居中国第四大入口网站。手机凤凰网日均浏览量(PV)超过2亿。根据艾瑞2012年报告显示，凤凰网用户的月均收入、家庭经济状况、受教育程度、管理层和专业人员的比例、单个访问者浏览的页面PV/UV比、日均有效浏览时间等指标在中国网际网路入口网站中均处于领先水平。凤凰网以其独特的客群精准性、内容洞察力、平台整合力、及品牌影响力为媒体行销价值核心

凤凰网新旧logo

在宽频与移动网际网路带来颠覆性革新及新旧媒体融合的时代，凤凰网引领着网际网路、移动网际网路、电视的联动组合传播与3G时代的媒体化创新。根据Alexa2013年3月的数据，凤凰网的浏览量(PV)在全球电视与纸质媒体的网站中排名第一，领先于BBC、CNN、AOL、纽约时报、华尔街日报、CCTV等等。

管理团队职务名字凤凰新媒体董事长、凤凰卫视执行董事、常务副行政总裁崔强凤凰新媒体CEO、执行董事、凤凰卫视有限公司运营总裁刘爽凤凰新媒体总裁、一点资讯CEO 李亚凤凰新媒体联席总裁、一点资讯总裁陈彤凤凰新媒体CFO 何晔凤凰新媒体高级副总裁刘书凤凰新媒体副总裁陈明凤凰新媒体副总裁兼凤凰网总编辑邹明凤凰新媒体副总裁黎道鑫凤凰新媒体副总裁金明岩凤凰新媒体副总裁兼凤凰新闻客户端总经理岳建雄凤凰新媒体副总裁池小燕

: (注:时间截至2016年12月22日)

各大频道

凤凰网是凤凰新媒体旗下的一个图文音、视频综合资讯网站。提供国际、中国大陆及港、澳、台地区的时政、社会、财经、娱乐、时尚、生活等综合新闻信息;以部落格、论坛、辩论、调查等Web 2.0套用为用户提供互动与共动交流空间。以RSS、TAG、点播、轮播、个人节目表等可订制的多媒体服务满足用户的个性化信息需求。

1.资讯频道

与世界同行，与资讯同步，全球华人零距离

凤凰资讯频道是综合门户中最具海外特质的新闻频道，以凤凰之大胸怀，迎合全球主流华人之资讯需求，提供全面、高端、权威、多元的资讯、评论、视频、互动产品。时政特色一以贯之，深刻把握华人世界最为关心的核心议题。以海外视角独立分析，探寻事件真相，汲取进步力量。

2.财经频道

明察财富真相洞悉价值之道

第一时间传递新闻，解析信息价值所在，为中国用户提供全球财经服务，为全球用户提供中国财经服务，是高端人群最为关注的财经门户。致力于全天24小时运转传递及时、准确、全面、专业的财经金融信息，一独到的价值判断，独立的报导角度覆盖财经、股票、基金、理财、金融、商业、消费等领域。根据2010年11月《第五次中国网际网路品牌认知、消费行为及满意度调查报告》显示，凤凰网财经频道的用户满意度、用户忠诚度、推荐指数等多项指标上都名列财经类品牌第一。

3.娱乐频道

深度品读娱乐圈全景呈现娱乐生态

品读娱乐圈，透视名利场。凤凰网娱乐频道立足全球华人视角，力图呈现两岸三地华人全景娱乐生态。在提供最快速、最热门、最深入的的娱乐新闻和专题报导的同时，深入挖掘娱乐内部价值及其延伸社会意义，在单纯的娱乐八卦之外引入专业解读与厚重思索。频道涵盖明星、电影、电视、音乐、访谈、视频、综艺、评论、图片、论坛、演出等丰富内容。

4.时尚频道

引领品位生活最具行销价值

凤凰网时尚频道坚持以"引领品位生活"为宗旨，涵盖服饰、美容、减肥、奢侈品、旅游、家居、艺术、情感等多个潮流领域，为都市金领、时尚达人提供大量原创时尚潮流信息，为最具时尚格调的用户品牌商家把握国际流行趋势、提供时尚新锐观点，设定丰富互动个性化服务，是客群最广泛、最受欢迎的华语时尚媒体之一。

5.科技频道

行业趋势洞察者，科技潮流引领者

凤凰网科技频道2010年3月22日上线，锁定25-45岁的男性为主的主流网民，聚焦于 TMT行业从业者、研究者、高端数码产品消费者，以及对科技资讯和产品有强烈兴趣者。提供最新最快的科技资讯、独到深入的趋势分析，以及全面详尽的人物、产品、企业信息库。

6.汽车频道

中产和白领人士的汽车门户

凤凰网汽车频道是一个在华人世界高速崛起，且具有广泛影响力的门户汽车网站。集结购车，用车，车坛大事报导于一体的优质行销传播平台。为中产阶级和白领提供最全面的汽车资讯和服务。

7.房产频道

全球华人房地产及家居专业网路传媒

2009年12月2日正式上线，频道尼尔森(nielsen)排名第四.凤凰网房产作为全新的房地产行业信息提供平台，将从全球人居视野的角度，传播健康人居理念，以推动人居环境改善为己任;为致力于人居改善的机构、从事于地产行业企业、知名学者及行业先锋人物搭建一个展示与交流的平台;关注人居条件改善，为高端置业人群提供全面的消费信息参考与服务，着力推荐跨区域城市人居典范，搭建跨区域置业信息交流平台。

凤凰网房产致力打造高端置业信息、服务第一平台，为实现华人领先的人居新媒体而努力。

8.历史频道

让历史照亮现实

以凤凰之大视野，着重梳理中国和世界的近现代政治史，还原历史真相，结合纪念日及突发事件新闻策划专题，整合凤凰卫视丰富人文历史资源，以浓厚人文情怀报导现实，打造最具历史人文品质和高端影响力的历史平台。

9.体育频道

主流体育报导专注高端人群需求

凤凰网体育频道于2007年上线，锁定25-45岁的男性为主的主流网民，提供文字、图片、视频、数据主流体育资讯服务。以凤凰网媒体价值观深度挖掘体坛资讯背后故事，专注1.2亿高端网际网路用户的体育阅读需求，打造网际网路门户唯一属于他们的门户体育频道。

10.彩票频道

凤凰彩票频道，提供专业的彩票资讯、新闻，彩种包括数字彩、高频彩、竞技彩等主流彩种。

网站历史 2016年 2016凤凰网美丽童行厦门公益慈善夜落幕募集善款逾903万元移动浪潮下的新媒体之道--GMIC凤凰网专场 2015年凤凰网与新华社新媒体中心联合共建暖新闻栏目 "凤凰全媒体研究院"亮相上海电视节举行盛大发布会 "凤凰网"美丽童行"入选2015网际网路公益影响力榜 2014年 2014年华人经济领袖盛典盛况 wemedia年会专访凤凰网总裁李亚凤鸣釜山中国原生行销海外扬威凤凰汽车盛典圆满举办 2014年南美超级德比杯凤凰作为特约独家报导媒体中国首届华人国学大典 2014美丽童行公益盛典 2013年 2013年7月凤凰网连续两年获评大学生最喜爱媒体 2013年6月手机凤凰网荣获最佳移动媒体之星 2013年4月凤凰游戏中心首获十佳运营平台 2013年1月凤凰汽车盛典圆满举办 2013年1月凤凰网荣膺2012年度中国最佳雇主30强 2012年 2012年12月凤凰网军事获2012搜狗"年度最受欢迎军事类网站"奖 2012年12月凤凰新拍客颁十项年度大奖《周克华被击毙》获突发奖 2012年12月 2012凤凰时尚之选落幕洪晃雷军获2012凤凰时尚领袖称号 2012年12月改革新动力--2012凤凰财经峰会顺利召 2012年12月 2012年度十大华人经济领袖揭晓 2012年9月凤凰新媒体主办的美丽童行大病医保慈善夜落幕募集善款过800万 2012年8月凤凰公益荣获品牌中国"十大最受关注公益媒体"奖 2012年4月凤凰时尚荣获品牌中国"2012女性喜爱的时尚门户"大奖 2012年3月 APP100套用热度榜揭晓凤凰新闻入围"最媒体" 2012年2月凤凰新媒体荣获2011中国年度最佳雇主奖 2011年

2011年09月凤凰网推出社交电视(Social TV)套用--卫视通

2011年09月凤凰新媒体王育林:轻部落格商业化强于微博

2011年08月凤凰新媒体Q2财报:总营收同比增83.5%--Techweb

2011年08月大摩授予凤凰新媒体股票增持评级--和讯

2011年08月凤凰CFO刘千里:快博将成为主打社交媒体产品--i美股

2011年08月凤凰快博启动公测知名媒体抢先入驻--Techweb

2011年08月陈志华:视频网站差异化才能活--中国计算机报

2011年08月 Motley Fool专栏作家推荐买入凤凰新媒体股票--i美股

2011年07月凤凰新媒体CEO刘爽:微博与门户不会相互取代--财新网

2010年

2010年07月凤凰网获得"2009-2010年新闻类年度风云媒体"--百度

2010年05月凤凰网获得"中国广告传媒爱心企业荣誉证书"--中国广告协会

2010年04月凤凰网获得"中国最佳媒体融合奖"--艾瑞新经济，2009-2010中国最佳网际网路企业奖

2010年02月金玲加盟凤凰网，出任副总裁，全面负责新媒体广告行销管理工作。

2010年01月凤凰新媒体荣获Adworld金赢销大奖新锐门户等五项大奖--DCCI

2010年01月凤凰网获得"2009中国新媒体贡献奖"，总编辑王炜获得"2009中国商业媒体新锐经理人奖"--2009年中国商业媒体奖评选活动

2010年01月凤凰网获"2009年度中国最具企业投放价值媒体网站"--2009中国企业发言人与传媒价值年会

2009年

2009年03月26日凤凰网获"ROI-DigitalAward金投赏数字行销奖"银奖提名"--第三种人

2009年03月16日王育林加盟凤凰新媒体出任副总裁负责无线业务建设与管理工作

2009年03月10日网际网路协会联合凤凰网、百度、新浪、网易、腾讯、搜狐成立网路诚信推进联盟

2009年02月09日刘昕加盟凤凰新媒体出任副总裁负责跨平台终端业务的拓展与管理

2009年01月04日王炜加盟凤凰新媒体出任副总裁负责财经内容、产品及商业频道的建设与管理

2009年01月凤凰网CEO刘爽被评为"2008年度十大影响力人物"--中国经济报刊等

2009年01月凤凰网被评为"2008中国新闻网站十强"--中国传媒大会

2008年

2008年12月31日凤凰网获2008年"向传媒致敬之年度国际与港澳台报导"奖--《南方周末》

2008年12月凤凰新媒体获"创意产业推动奖"--中国光华科技基金会

2008年12月凤凰网被评为"亚太总裁与省市长最喜爱的网路媒体"--亚太总裁协会

2008年12月凤凰网被评为"第五届中国最具投资价值媒体"--史坦国际

2008年12月凤凰新媒体CEO刘爽入围"08中国十大新媒体人物"--史坦国际

2008年11月凤凰网进入"2008新媒体行销案例"50强--易观国际

2008年11月凤凰新媒体入围"2008中国新媒体年度品牌"--新媒体产业联盟

2008年11月凤凰网获2008年"中国最佳品牌建设案例"贡献奖--21世纪经济报导

2008年10月凤凰网入围"中国十大媒体网站品牌"--《传媒》杂志

2008年10月凤凰新媒体获"2008年中国数字新媒体"创新奖--中数新媒

2008年10月凤凰网获得"网路文化企业品牌影响奖"--第六届中国国际网路文化博览会

2008年10月凤凰新媒体获"中国商业网际网路十年最佳网路媒体公司"等五项大奖--网际网路周刊

2008年09月凤凰网获得2008年度中国网际网路行业自律贡献奖---中国网际网路协会

2008年07月凤凰网获得2007-2008年度新闻网站类最快成长网路媒体奖--艾瑞iResearch

2008年05月16日凤凰新媒体深圳业务演示会

2008年04月凤凰网获得2007-2008年度网际网路门户类最具发展潜力奖--艾瑞iResearch

2008年03月26日凤凰网举办上海业务演示会

2008年01月凤凰网COO&CFO李亚入围"2007中国十大新媒体新锐人物"--史坦国际传媒研究中心

2008年01月凤凰网被评为"中国最具投资价值媒体"--史坦国际传媒研究中心

2007年

2007年11月29日凤凰网启用新域名ifeng

2007年11月凤凰新媒体获07中国视频网际网路行销创新奖

2007年07月凤凰新媒体获得2007艾瑞新行销年会最具发展潜力网路媒体奖

2007年07月凤凰新媒体获得2007宽频业务与发展峰会中国最具潜力宽频网站

2007年06月凤凰新媒体获得2007北大论道新媒体变局论坛十大最具投资价值视频新媒体奖

2007年04月06日凤凰网"华人佛教"频道正式上线

2007年04月凤凰新媒体荣获《计世资讯》颁发"中国宽频网站综合十强"称号

2007年03月29日凤凰卫视中文台总编室主任吴征出任凤凰新媒体总编辑

2007年01月19日凤凰新媒体与中国移动联合举办的《全球通VIP大讲堂》在重庆拉开帷幕

2007年01月18日凤凰新媒体执行长刘爽获得史坦国际06中国十大新媒体人物奖项

2007年01月18日凤凰新媒体获得中国最具投资价值媒体奖项

2006年

2006年12月凤凰新媒体执行长刘爽获得06中国创意产业杰出人物大奖

2006年12月凤凰网荣获《电子商务世界》杂志颁发的"2006年消费者最喜爱的网站TOP100"称号

2006年12月凤凰网荣获《网际网路周刊》杂志颁发的"2006中国商业网站100强"称号

2006年12月17日凤凰新媒体北京高校宣讲会在中国传媒大学拉开帷幕

2006年10月18日马英九、宋楚瑜、李敖恭贺凤凰网成功改版、凤凰新媒体成功上线

2006年10月18日凤凰网改版凤凰新媒体正式上线

2006年09月28日黄橙子获得2006中华小姐选美大赛冠军并被选定为凤凰新媒体形象代言人

2006年08月30日凤凰网互动中心性情解码频道正式上线

2006年07月 *** 中央政治局委员、书记处书记、中宣部部长 *** 亲切视察\'凤凰卫视十年成就展\'

凤凰新媒体展位

2006年06月08日凤凰卫视正式与中国移动签署战略合作协定，中国移动收购凤凰卫视19.9%的股份

2006年06月王诚加盟凤凰新媒体任副总裁

2006年06月李亚加盟凤凰新媒体任营运长、执行董事

往年大事记

2005年11月刘爽出任凤凰网任执行长正式开展在新媒体领域的拓展

2005年09月李敖大陆行做客凤凰网

2005年07月凤凰网与微软集团签订协定，加入Windows Media Player线上商城合作项目

2005年03月凤凰网与中国电信达成战略合作协定共同拓展增值业务

2004年10月凤凰网获得最具影响力5佳网站称号

1998年06月凤凰网以企业网站的形式诞生

各地分站

凤凰网安徽频道

凤凰网河南频道

凤凰网江苏频道

凤凰网山东频道

凤凰网青岛频道

凤凰网陕西频道

凤凰网广州频道

凤凰网广西频道

凤凰网济南频道

凤凰网德州频道

凤凰网黄金频道

凤凰网健康频道

凤凰网宁波频道

凤凰无线

凤凰无线打造中国领先的用户付费增值服务平台，提供优质的无线增值服务，坚持做专业化、人性化、时尚娱乐化的手机服务产品。成功整合了凤凰新媒体丰富的内容资源，打造出独一无二的凤凰特色产品。

在成功开展简讯、IVR、WAP、彩铃等传统移动增值服务和网际网路增值服务基础上，更推出了凤凰手机报、凤凰移动台、凤凰新闻、凤凰周刊阅读器等具有凤凰新媒体特色的手机业务，并大力开发手机视频、游戏及阅读等产品，争取抢占3G时代全新媒体传播方式下的新业务制高点。

3G时代的主流手机媒体

手机凤凰网是凤凰新媒体旗下中国领先的无线网际网路门户，随时随地为中国亿万主流手机用户提供国内外第一手时政、社会、财经、历史、军事、时尚、科技等综合新闻资讯，并涵盖独家视频、综合专题以及读书、社区、博报等互动内容，是国内最具影响力的无线网际网路门户之一。

让世界与您零距离

根据国内手机用户需求特点，凤凰无线自主开发了以提供凤凰卫视、《凤凰周刊》以及凤凰网精选媒体内容服务为主的智慧型手机客户端软体--凤凰移动台视频播放器、凤凰新闻阅读器和《凤凰周刊》阅读器，实时与即时的新闻热点播报，深入精到的视频与分析交织是它的最大亮点。凤凰手机客户端已经推出了IPHONE、ANDROID、SYMBIAN、JAVA、MM等主流手机操作平台版本产品，能够适配市售85%以上的手机，为8亿中国手机用户提供免费的图、文、视频信息。

全球视点一手掌握

凤凰手机报精彩纷呈，现已有五款手机报产品:《全球通凤凰周刊》，囊括时事时尚文化生活，生动反映时代、社会、人群;《全球通凤凰观察》，针对全球重大事件、突发新闻，为高端用户群作出专业剖析;《凤凰下午茶》，捕捉全球花边趣闻和鲜活事件，走大众化视角路线，给用户带来流行信息;《老杨读报》，荟萃新闻观点，呈现事件真实的三维全景;《凤凰聚焦》，传达百姓人生热点，展现独特立体的新闻空间。

3500万手机游戏玩家基地

凤凰网游戏频道精选行业内最优质的游戏内容提供商合作，引入经典影视剧作改编游戏，推出众多游戏产品，全方位满足不同用户的需求，受到了用户的广泛认可。产品种类包括单机游戏、wap网路游戏、资讯、电子书等，其中仅单机游戏已达8个种类，超过700款产品。

以高尚人文阅读品味，引领全球精品阅读

凤凰读书频道，倡导高尚人文阅读品味，推崇严谨实用的阅读理念，致力于打造行业理想之国。立足于网际网路产业的内容资源，为出版社、作者提供优质图书行销平台，为广大网路写手提供优质的原创写作、作品推广、获取稿费、出版作品的综合性平台。2010年10月尼尔森排名，凤凰网读书频道居读书类网站第六，综合门户读书频道第三。在内容量、内容品质、业务规模、用户量等方面，均成为行业之佼佼者。

凤凰手机阅读立足于网际网路产业的内容资源，主要进行数字图书出版、数字图书授权传播、电子图书开发、读书会及其他业务。手机阅读已经完成了从网际网路和无线网际网路的整合(包括内容、用户、计费等)，实现了一体化的运营模式。

手机上的收音机和随身听

凤凰FM是凤凰网推出的一款手机音频套用，可以收听、观看凤凰卫视、凤凰U Radio、音乐畅销小说、童话故事、评书相声、公开课等多种类型的节目，包括资讯、访谈、娱乐、社会热点话题等各种音频和图文内容。并有收视金牌节目音频集合，Podcast - 精彩内容，随选随听，同时支持直播、点播、离线收听等多种方式。凤凰FM是您手机上的收音机和随身听。

听自己的歌，踏上音乐征途

凤凰无线音乐主要以时下网路最新最热的市场音乐为主，涵盖手机彩铃、振铃和全曲业务。凤凰无线音乐秉承推陈出新的业务理念，无论从内容上还是页面表现形式上都能够给用户以耳目一新的感觉，与巨鲸网及移动12530网站联合，以页面套链形式合作，更是增加了凤凰音乐试听曲库的权威性以及歌曲种类的多样性。

企业事件

2017年6月22日，国家新闻出版广电总局官方网站发布的通知公示显示，针对"新浪微博"、"ACFUN"、"凤凰网"等网站在不具备《信息网路传播视听节目许可证》的情况下开展视听节目服务，并且大量播放不符合国家规定的时政类视听节目和宣扬负面言论的社会评论性节目，国家新闻出版广电总局于近日发函责成属地管理部门，按照《网际网路视听节目服务管理规定》(广电总局、信息产业部第56号令)的有关规定，采取有效措施关停上述网站上的视听节目服务，进行全面整改。

依据有关部门整改要求，凤凰新闻客户端App、手机凤凰网及相关频道在2018年09月26日15：00至10月10日15：00停止更新，进入全面整改状态。

4、在今天，百亿身价的超级巨富，90%是地产商或兼营地产的商人。这句话是真的？有资料么都有谁是亚洲超级巨？

近年来优秀的管理者及其管理理念：1.35岁的刘迅是陕西奥威科技矿产有限公司董事长，2001年，他通过技术移民取得了加拿大绿卡，把妻子和儿子带到了温哥华。

2.中国红蜻蜓集团董事长钱金波移民则是为了子女教育。

3.36岁的王路现在是CNET——全球第五大IT专业网站——的全球副总裁，海外留学的经历使他比别人拥有更多的机会.

4.台湾企业家蔡万才，国泰集团负责人，世界知名富豪。

5.中国驰名商标“两岸咖啡”是世界知名中外合资，餐饮连锁企业，由浙江知名女企业家金梅央女士为追求更大的咖啡理想和更好的服务理念，投资创立的咖啡西餐连锁品牌。

6.庞玉良

创立的林德集团是世界知名的物流服务供应商，服务网络覆盖80多个国家和地区的500多个城市。庞玉良认为，聪明的企业家要学会规避贸易壁垒。比如服装，可以把领子、袖子做好，作为半成品运出去，在帕希姆机场的保税工贸园再加工成成品，打上“Made in Germany”的标牌，产品就可以在欧盟通行无阻。庞玉良把全国各地的航空货物先集运到郑州，然后38个小时运到乌鲁木齐，而乌鲁木齐至帕希姆的航线是中国到欧洲最近的航线，这样大幅度降低“中国制造”走出去的物流成本。庞玉良猛在奇思大胆，如何打破贸易壁垒，中国出口商以己之力、行销全球。

花费10亿人民币购买了德国帕希姆机场100%的股权

78岁的李嘉诚，值得国人学习、了解的地方很多，只要你有这个希望。在本期的报道专题中，《北京青年》周刊汇集了李嘉诚研究学者、在港传媒人士、市场分析师等相关人士，抽丝拨茧，力图为读者展示一个“大众文化营造的幻想世界”之外的真实李嘉诚。第一桶金：塑胶花，仅仅是塑胶花。

背景：20世纪40年代中期，塑胶工业在欧美发达国家兴起。香港作为全方位开放的世界自由贸易港，市面上很快就出现了从欧美输入的塑胶制品。塑胶制品易成型，质量轻，色彩丰富，美观适用，能够替代众多的木质或金属制品。塑胶有易老化、含毒性等缺点，但这些缺点，被人们追赶时髦的风气所湮没。时至今日，塑胶制品仍大行其道。

1950年夏，李嘉诚在筲箕湾创立长江塑胶厂。他取“长江”的厂名，来自“长江不择细流，故能浩荡万里”——足见他长江般的雄心大志。

每个人的创业故事都不一样，第一桶金是最吸引人的话题，面对李嘉诚的成功，很多人都会有这样的不解：靠塑胶花的销售，就真的可以成为亿万富豪？没错，仅仅依靠塑胶花，李嘉诚已经跻身香港巨富行列。周兆晴：我们分析李嘉诚，无法忽略的是他的头脑和审时度势，这是中国人的良好传统，未雨绸缪。李嘉诚“塑胶花”的发展也不是一步到位，在他创业初期，香港的塑胶及玩具厂已有三百多家，长江厂只是其中经营状况良好，但缺乏特色的一家。长江厂出口的塑胶玩具，跟同业并无多大区别，只是款式有细微变化而已。此时，李嘉诚开始设想今后的问题——1957年，世界大战已经结束十年多，西方国家步入经济快车道，对生活品位的追求与日俱增，李嘉诚的工厂迅速转型——主攻塑胶花生产。

塑胶花实际上是鲜花翻版，上世纪50年代是一个追求与尴尬并存的年代——有限的生活水平和膨胀的想法、追求，塑胶花就像一个转轨时代的完美替代品，迅速占领着香港甚至全球市场。

周兆晴：50年代李嘉诚做的事情，现在已经有了很好的传人——就像浙江商人，比如众所周知的“打火机”出口，这两者有很大的可比性，大规模生产、大规模批发销售、出口贸易，另外一个不可忽视的共同点就是塑胶花与打火机的技术含量都很低。

1957年开始的几年中，李嘉诚靠批发贸易成为世界上最大的塑胶花出口商、制造商，关键的一点是：他已经不仅仅是为了香港，或者为了街坊而生产，他的产品远销欧美。端木：50年代末是战后香港发展史上第一个黄金期，转口贸易的蓬勃和贴牌制造商身份使香港市面出现欣欣向荣景象。塑胶花生产厂家其实很多，长江只是其中很普通的一间，在“商圈”看来，塑胶花就算做到再大的名气也不过就是小贩，而无法真正进入“企业界”，所以当时称呼李嘉诚为“塑胶花大王”，多少还有些轻视的感觉。

李嘉诚知道依靠塑胶花出口绝非长久之计，缺乏技术含量的产品在生命力上永远都不会长久，他企盼着人生一次变革。转型伊始：李嘉诚的60年代背景：香港情况很特殊，地势不仅狭小，而且多山。有限的土地，无限的需求，加之港府采取高地价政策，寸土寸金，房贵楼昂。1951年，香港人口才过200万，20世纪50年代末，数量逼近300万。人口增多，不仅是住宅需求量的增多，因本埠经济的持续发展，急需大量的办公写字楼、商业铺位、工业厂房。香港长期闹房荒，房屋的增加量总是跟不上需求量。

生产塑胶花，只是李嘉诚赚钱的手段，是他基业的原始积累。他的最终目的，是充分展示人生的价值，看看一个人的能量究竟有多大！跑得有多远！

端木：以香港为例，在今天，百亿身价的超级巨富，90%是地产商或兼营地产的商人。可上世纪60年代的香港并非如此，大富翁分散在金融、航运、地产、贸易、零售、能源、工业等诸多行业，地产商在富豪家族中并不突出。这同时意味着，房地产不是人人看好的行业。

1958年，李嘉诚在繁盛的工业区——北角购地兴建一座12层的工业大厦。1960年，他又在新兴工业区——港岛东北角的柴湾兴建工业大厦，两座大厦的面积，共计12万平方英尺。

周兆晴：李嘉诚此时表现出成功商人稳健的一面，资金再紧，李嘉诚宁可少建或不建，也不卖期房或加速建房进度；他尽量不向银行抵押贷款，或会同银行向用户提供按揭。现在看起来这几乎有些保守，因为他的营利重点放在收租物业。

读者看到这里会不会同样惊叹于李嘉诚的保守：期房买卖、银行抵押按揭几乎是地产界不二法门，在李嘉诚眼中却成了危机的伏笔，当然，这样的表态需要巨大的财力后盾撑腰，“塑胶花大王”绝非浪得虚名。

收租物业，虽不可像发展物业(建楼卖楼)那样牟取暴利，却有稳定的租金收入，物业增值，时间愈往后移，愈能显现出来。

端木：60年代初期兴建的大厦现在还有很多，甚至在中环这样的黄金地带时不时还可以见到古旧老楼，四十多年来，物业不断增值，租金收入稳步提高，这些大厦的业主成为最有保障的一批人。

在上世纪60年代的前五年，李嘉诚双管齐下，塑胶花生意日益做大，地产投资稳健升值，一个更大的理想逐渐成型。

1965年，35岁的巴菲特开始显露头角，他投资的“巴菲特合伙人有限公司”开始私募基金，而他个人财富总额达到400万美金；1965年，30岁的杰克·韦尔奇竟然是李嘉诚的同行，一名通用电气(GE)塑胶事业部普通员工；1965年，10岁的比尔·盖茨正在西雅图的公立小学就读三年级；1965年，迈克·戴尔出生；1965年，37岁的李嘉诚身家过亿，世界知名，盖茨家餐桌上摆放的塑胶花也许就是出自李嘉诚的工厂…… 周兆晴：市场与企业的专业人士们多少存在着误区和失职。熟读伟大的比尔·盖茨、巴菲特和韦尔奇，对于华人企业家们并不是全部功课——如果不研究李嘉诚，我们用什么强有力的经验去支持未来融入全球化背景的成长？黄金年代：从商贩到巨鳄背景：1969年10月，美国总统尼克松在联合国大会上公开表示：愿与中共谈判。随后私下传话中国，可放松长达二十年之久的禁运政策。1971年1月，邀请美国乒乓球队访华。同年7月，尼克松派基辛格博士访华，与周恩来、毛泽东会面——香港的转口贸易地位将会进一步加强。香港经济界恢复了对香港前途的信心，百业转旺，对楼宇的需求激增。

在这股风起云涌的炒风中，李嘉诚始终保持清醒的头脑。买空卖空是做生意的大忌，投机地产犹如投机股市，“一夜暴富”的后面，往往就是“一朝破产”。

端木：1966年和1967年的香港人生活动荡，这与世界格局及中国内地大背景有关，倒闭潮、挤兑潮一时间席卷本港，这就像大浪淘沙，一些资质平庸的小企业被淘汰掉，在此时大举进军地产业需要胆识和大局意识。李嘉诚坚定地以长期投资者的面目出现在地产界；同时，他又是长期投资者中的保守派。他一如既往地在港岛新界的新老工业区寻购地皮，营建厂房。他尽可能少依赖银行贷款，有的工业大厦完全是靠自筹自有资金建造。公司下属的塑胶部经营状况良好，盈利可观。

摘自《李嘉诚传》：“文化大革命”开始波及香港。“中共即将武力收复香港”的谣言四起，香港人心惶惶，触发了自二战后第一次大移民潮。移民以有钱人居多，他们纷纷贱价抛售物业，拥有数个地盘、物业的李嘉诚忧心忡忡。他不时听广播，看报纸，密切关注事态发展。“保留香港现状，实际上对中共大有好处。中共并不希望香港局势动乱。”经过深思熟虑的李嘉诚，毅然采取惊人之举：人弃我取，趁低吸纳。

乱极则治，否极泰来。大规模移民潮虽渐息，而移居海外的业主，仍急于把未脱手的住宅、商店、酒店、厂房贱价卖出去。李嘉诚认为这是拓展的最好时机，他把塑胶盈利和物业收入积攒下来。他将买下的旧房翻新出租，又利用地产低潮，建筑费低廉的良机，在地盘上兴建物业。

周兆晴：随着政治格局的宽松，李嘉诚事业进入快车道，大概在1971年前后，他已经把事业重点完全转移到地产行业。

此时，香港百业复兴，地产市道转旺。有人说李嘉诚是赌场豪客，孤注一掷，侥幸取胜。只有李嘉诚自己清楚他的惊人之举是否含有赌博成分。他是这场地产大灾难中的大赢家，但绝非投机家。

端木：香港人都知道的一件小事，李嘉诚在将主业转行到地产之后，他并没有关闭曾经的塑胶花生产厂房，虽然上世纪70年代塑胶花出口已经衰落，甚至开始赔钱，但他长期将这个工厂保存，一来那是李嘉诚创业之根本；二来是他对曾经同甘共苦创业同事的一个交代。李嘉诚从来不是一个缺乏责任感的人。成就超人：

我们对这个超人到底了解多少？

背景：1971年，李嘉诚成立长江地产有限公司。1972年，香港股市一派兴旺，李嘉诚认准时机，将长江地产改为长江实业(集团)有限公司，骑牛上市，成为“华资地产五虎将”之一。从此，李嘉诚在香港地产股市大展拳脚。

按照一般人的逻辑方式，李嘉诚很有钱，而且已经有钱很多年了。

书店里，的确摆满了李嘉诚题材的出版物，看看那些书名，例如：孙子兵法与李嘉诚商场布局、赢遍天下的终极商道、财富状元赚大钱的秘诀、白手起家的层层突破、给中国学生的11条忠告……它们惟一的共同之处是，塑造着“首富”、“超人”、英雄和导师的形象。李嘉诚的传奇人生：从穷困少年到“塑胶花大王”，从地产大亨到股市超人，从世界码头霸主到新经济先锋……他呈现在大众文化的幻想世界里，培育了成千上万的忠诚“拥趸”。在这个“所有行业都是娱乐业”的时代，李嘉诚成为娱乐文化元素的一部分。

当然，娱乐明星效应自有其市场价值，李嘉诚本人行事低调，个人品牌却价值连城。房子，只要是李嘉诚做的就比较好卖；股票投资，李嘉诚的判断力如巴菲特一样令人信赖；在3G的漫长冬季，他得到许多中小投资者始终如一的支持，换了别人做3G恐怕早已关门大吉。

当您将李嘉诚的人生当作童话故事来阅读时，您有没有想过问一句：为什么？

周兆晴：在我的研究中，成就李嘉诚一生大事的转折绝对不是由塑胶花领域进军地产行业，而是80年代初期成功收购和记黄埔。从策略层面考虑，如果业务全为地产投资，集团盈利就会纯粹被地产相关因素所影响，例如政府规划和卖地政策等。这样的投资，经济景气时固然盈利理想，但是一旦好景不再，集团承受的打击就会相当沉重，甚至会有财务危机。

和记黄埔主营项目与地产不太沾边：货柜码头、运输、零售、制造……最重要的一点：李嘉诚再也不是塑胶花大王或者地产商人，他的触角已经进入到市面的各个领域。

从上个世纪80年代后期开始，整个长和系(长江实业同和记黄埔)便开始进军海外市场，海外业务范围包括能源、地产、电讯、零售和货柜码头等，投资地区以香港为基地延伸到中国内地，北美，欧洲及亚太其他地区。周兆晴：长和系积极地走国际化道路，除了顺应业务规模扩张的需要，更主要的是通过业务全球化来分散其投资风险。不同的市场受经济周期影响会不同，行业竞争程度也不同，市场发展阶段也会有先有后，长和系就利用这种地域上的差异来增加其投资的灵活性并降低所承受的风险，确保整体回报始终都令人满意。

在香港，作为一个地产富豪，李嘉诚已经成为了城市英雄，他甚至就是这个城市的光荣与梦想。与此相对应的是，虽然内地近年来诞生了不少地产富豪，但从纯经营技巧的角度看，获得认可的寥寥无几，这还不用说“地产暴利”下的道德质疑。

周兆晴：李嘉诚的范本意义不在于他又赚了多少钱，而在于他获得这些财富的博弈技巧。从这一点上说，内地地产商们向李嘉诚学习的东西其实很简单，但又很难学。 3G豪赌：挑战新经济领域

背景：和黄目前已在英国、意大利、中国香港地区、澳大利亚、奥地利、丹麦和瑞典推出了3G业务，在全球共有超过1000万2G客户和超过103.8万3G客户，其中英国约36.1万、意大利约45.5万、香港约3.65万。目前每日3G用户增长量超过一万——这一切牢牢确立了和黄全球3G领导者的地位。

从塑胶花到地产，再到上世纪80年代购并重组和记黄埔，迈向国际化。在港口、电讯、零售、地产、基建及能源等产业领域成为世界级的行业领导者。上世纪90年代，李嘉诚转战新经济。在3G、互联网、媒体、制药等高新产业领地抢占制高点。

上述题材作为故事来读，人们耳熟能详。但是，如果做企业管理的专题研讨，我们几乎没有思想准备。比如，长实、和黄地产做到香港最大的地产集团，业务还拓展至内地、海外，那么战略与营运方面有何独到之处，为什么看不到深入的分析文章甚至专著呢？

周兆晴：屈臣氏已经是全球最大的零售商之一，近年来的版图扩张令欧洲人深为震惊，在内地发展也很迅速，但是，现在别指望读到一本关于屈臣氏的书，连一篇系统分析的论文也难找到。

很多人都认为，3G将是李嘉诚最后一个需要攻克的堡垒，毕竟他已经年近八十，“退休”是一个无法回避的话题，对手们也在看着他，3G的冬天据说很漫长，李超人的一世英名是不是就会毁在3G上？

端木：在使用寻呼机的时代，和记黄埔的业务就已经在香港开展得有声有色，目前香港四大移动通讯商中，和记黄埔地位至尊且无法动摇，但是3G业务的开展却并不是很顺利。李泽楷在网络泡沫时代的圈钱行为引发公众不满，这也抵消了一些香港人对李嘉诚的好感。

由于电信业先期投资巨大的特点，在未来电信市场的争夺中，是否有足够的耐心不追求眼前利润、精心培育市场，将会成为成功的关键之一。

周兆晴：李嘉诚很有耐心，他收购屈臣氏二十年，前十年销售业绩一直不能令人满意，他却静静等待着零售业的春天，等待着内地零售业市场的开放，这里面有两个决定性因素——深谋远虑和财力支持。3G也可能是等待，但说实话，我个人也不看好这一项目，如果失败，那将是李嘉诚一生最大的一个败笔——但是他输得起。

李嘉诚之所以被称为“超人”，就是因为他输得起——他那些看似大胆的“豪赌”，背后都是以他长期信守的战略假设和道德原则做支撑，旁观者看是惊涛骇浪，也许他是闲庭信步。

从20世纪50年代塑胶厂(说是塑胶车间更恰当一些)的小老板，到21世纪初世界商界巨鳄，个中变迁真是只有“超人”两字可以概括。

有这样一个故事：一次宴请国外的生意伙伴，席间，谈到中国企业家话题，外国朋友说，我们很推崇中国的李嘉诚。但是，很困惑：“你们为什么不研究李嘉诚？”中国人当然予以反驳：列举了现在书店可以看到的琳琅满目的关于李嘉诚的书。然而，外国朋友摇头说：那些书都不是专业的研究。他还说，在他们国家，对李的研究比中国人做的深入很多。

李嘉诚是一部旷世传奇，他白手起家成为华人首富，给人们留下深刻难忘的印象。但是，我想外国朋友的意思是，作为世界级的企业家，李嘉诚并没有得到专业立场的解读。

周兆晴：香港娱乐圈“星”光灿烂，有两位“圈外人”却获得比大牌明星还要高的“明星效应”。一位就是李嘉诚，另一位是原《明报》老板、武侠小说家金庸。不过，这种家喻户晓的明星效应，明显阻碍了人们对两位高人的专业研判，对于他们成就的认识恐怕还需要几代人。端木：我是一个香港人，我们无法想象没有李嘉诚的生活，说夸张些，600万香港人每时每刻都在为他积累着财富，交通、电讯、电灯、零售……想来想去，除去仰鼻呼吸之外，他几乎约束着我们生活的各个方面——在李嘉诚面前比尔·盖茨显得有些投机。

李嘉诚用几十年去做出一张漂亮的成绩单，如果这是一场“经营策略”的在线游戏，他已经可以拿到最高积分；事实上这一切真的很像“游戏”，原因在于其“教科书般”的完美。

中国企业家应当仔细研读一下李嘉诚，以期重建责任和诚信为基石的商业文化，而那正是李先生多年来一直呼吁的：“过去的六十多年，沧海桑田，但我始终坚持最重要的核心价值：公平、正直、真诚、同情心，凭仗努力和蒙上天的眷顾，循正途争取到一定的成就。”除去可以量化的财富之外，我们对李嘉诚的了解是否还可以更多一些呢？李嘉诚：全面渗透港人生活在香港，“李嘉诚”三个字代表了一个白手起家的传奇，亦代表了心系故乡的潮州人精神。环绕李嘉诚身边的故事多不胜数，有赞扬的，亦有责难的。他创立的商业王国，生意涉及各行各业，“拼命”从每个香港人口袋中赚取金钱，但另一方面，生活节俭的他又往往不惜一掷千金，捐出大笔款项给医院和教育机构，令不少香港和内地人受惠。有人欣赏他，以他为人生奋斗的目标，但亦有人不满他，认为李家王国只手遮天，为所欲为，而更多香港人同时带有这两种互相矛盾的复杂心情，既爱又妒。

说实在的，李嘉诚旗下的生意业务，已渗入香港每个家庭，地产、能源、电讯、零售……许多人在不知不觉间，成为了“李超人”的客户。笔者的五兄弟姐妹，就有三个住在李嘉诚企业龙头“长江实业集团”兴建的住宅，而笔者家中的日常生活用品，多半购自李嘉诚旗下“和记黄埔集团”的百佳超级市场，就算是每晚照着小儿做工课的灯火，也是来自他旗下“香港电灯公司”供应的电力。换句话说，香港人每月赚来的，或多或少贡献给了他，难怪有人崇拜他，也有人埋怨他赚了香港人太多的钱。

但无论如何，有关他的新闻，即使是无关痛痒的花边消息，总会吸引香港人的注意。他说的每句话，尽管闲话家常，亦经常会成为报章的头条。他在公众场合中的一言一行，都是镁光灯追逐的焦点。他每年主持长实集团的业绩演示文稿会，变相成为他个人的记者招待会，传媒关心他对政治问题的看法，健康，乃至私人生活，多于集团本身的业绩。

背负“李嘉诚”三个字，即使做善事也不一定事事顺利。去年他捐出10亿港元给香港大学做教研用途，校方为答谢他，决定将港大医学院冠上李嘉诚的名字，结果引起部分医学院学生和毕业生的反对。

香港大学医学院的前身是香港西医书院，孙中山正是该书院的第一届毕业生，近百年来医学院都没有冠名，今次校方在未有充分咨询下便将百年老店的招牌送给了李嘉诚，有毕业生在报章上刊登广告反对，表面上是批评校方做法错误，实际上则不满李嘉诚沾了医学院的光。

其后，李嘉诚表示不会因部分港大校友反对而放弃港大医学院给予他的冠名。校方最终亦将医学院改名为香港大学李嘉诚医学院。今次事件引起这么强烈的反弹，可说是因李嘉诚的盛名而起。有人认为，以李嘉诚的条件应该捐出更多钱，而校方要答谢他的话，找一座新大楼为他冠名便可。

自从李嘉诚晋身香港首富，生意越做越大之后，媒体便给他一个不知是褒是贬的绰号：“李超人”，而他两个儿子——长实集团副主席李泽钜和电讯盈科集团主席李泽楷，则分别被封为“小超人”和“小小超”，这反映出李氏家族在香港确实拥有很大的影响力。

香港人羡慕李嘉诚，但名人也有名人的痛苦。一个普通人，虽然没有李嘉诚的财富，却拥有无价的自由。李嘉诚坐拥过千亿港元财富，却买不到自由的天地，他和家人走到任何一处地方，都有保镖贴身跟随，其妻子庄月明的墓也有贼人打注意，企图盗墓。他们的家庭生活，特别是李嘉诚的红颜知己和再婚问题，更成为了大众茶余饭后的话题。年届七十八的李嘉诚至今未言退休，他一直走着一条不平凡的路，在香港的政经界呼风唤雨，许多人都以他惟马首是瞻。再者，李嘉诚对于许多香港人趋之若鹜的金钱，却有一番见解，他说过：“不义而富且贵，于我如浮云。”

5、我们现在有个面向海外华人的网站请问怎么推广

去一些移民、留学知名网站

BBS上发布；

2）百度、谷歌做点击推广；

3）联系国内国外一些移民留学代理房地产代理等，做一些专题活动，进行推广；

4）在地铁、英语班等地方散发广告。

6、麻烦介绍些中国的新闻机构的名称和简单情况

中国新闻社简称中新社，其前身是抗日战争期间于 1938 年由范长江先生组织在中共领导下成立的国际新闻社。新中国成立后，经中央批准，国际新闻社恢复并更名为中国新闻社，于 1952 年 9 月 14 日正式成立，并于 1952 年 10 月 1 日正式对海外播发电讯通稿。中央选调时任上海市副市长的知名的社会活动家、国际问题评论家金仲华担任中新社首任社长。中新社服务的主要对象为台湾同胞、港澳同胞、海外华侨和外籍华人。

正如国务院侨办副主任兼中新社社长刘泽彭所说：“哪里有海水，哪里就有华人。中国新闻社成立的目标就是追踪海水的潮头，传递出祖国的足音--借助海外华文媒体的阵地平台，为港澳同胞、台湾同胞、海外华侨和华人提供新闻和文化服务。”

五十多年来，中国新闻社几经风雨，也经历几次创业。到上世纪六十年代初，中新社在海外华侨报纸中已形成很大影响。原副总理、外交部长陈毅有一次出访缅甸，看到当地华侨报纸上刊登很多中新社电讯，他称赞说：“不到海外，不知道中新社的影响”。

“文革”期间，为了保护中新社，根据周恩来总理指示，中新社业务并入新华社，并继续以“中国新闻社”电讯头向海外报纸播发新闻从未中断过。

1978 年，中央决定恢复中新社建制。中新社由此而开始又一次创业。当时担任繁重领导工作的廖承志十分关注中新社重建工作，从重要人事决定到各项业务恢复，都倾注大量心血。

在这个时期，中新社的新闻、专稿、摄影、影视等方面的工作明显跃上了一个新台阶，在国内知名度大为提高。记者采访条件也获得很大的改善，经批准成为可以直接采访党和国家领导人重要政务活动和外事活动的中央新闻单位。 1983 年，联合国科教文组织对全世界 174 家通讯社进行评级，中新社被列为 B 级。 1984 年，中宣部和国务院侨办联合下发的文件中确认：“中国新闻社是我国向港澳和海外华文报刊、华语电台和电视台发稿的国家通讯社。”

经过五十多年的发展，特别是恢复建制二十多年来的发展，中新社已建立起比较完整的新闻采集体系，在国内（包括香港、澳门、台湾）和世界上主要国家地区设有近 80 个分社、支社、记者站，拥有比较完整的技术保障体系，建立起覆盖全球华文媒体的新闻供稿体系。

中新社拥有几百名高素质的新闻采编人员，具有强大的新闻采集能力。每天向海外播发 100 多条新闻电讯稿、 100 多底新闻图片；中国新闻网每天更新新闻近千条，中国新闻图片网每天更新新闻图片 200 多幅；拥有海内外常年新闻用户几百家。

中新社向海外几十家报纸提供专稿，每天制作几十个报纸版面，为海外几十家报纸提供专版服务；影视部摄制的《流行中国》电视专题片，在海内外几十家电视台同时播放；在北京办有权威时政新闻周刊《中国新闻周刊》、房地产权威月刊《视点．新住宅》，在香港办有《中国经济周刊》、《中华文摘》、《时代传媒》等刊物。经过几代人的努力，中国新闻社已初步成可为全球华人提供多元服务的新闻、文化机构。

五十年来，几代中新社新闻工作者的心血化成一篇篇稿件、一张张图片传向海外，他们的心血凝成中新社文化精神：热爱祖国，热爱新闻事业，牢记新闻工作者的历史使命和社会责任，忠实记录历史，竭诚为海外读者服务。

中新社根据海外读者情况，为了最大程度地实现宣传的有效性，创造出一种有别于新华社的新闻写作风格。这种独特的新闻风格，体现在中新社的新闻电讯、通讯、评论、专稿和摄影作品、影视作品以及一系列出版物中，很难用一句话去概括它。如果要用简单的话来概括，那就是 “国际视角”加“亲和力” 。

中新社稿件的读者在海外，选材要考虑海外读者的需求，要用海外视角、用国际视角来观察问题。海外视角不是居高临下的，是平视的，可以交流的，用这种视角写新闻就具有亲和力的基础。同时，写对外报道新闻还要充分考虑海外读者的阅读习惯和欣赏水平，让他们愿意看，乐意接受，即入眼、入耳、入脑、入心。没有亲和力的报道是没有影响力的，而没有影响力的对外宣传是一种无效劳动。

进入新世纪以来，世界上的华文传媒迫切需要加强沟通与交流。作为世界华人信息中心的中国新闻社，毅然承担起为这种沟通与交流搭建平台的重任，并于 2001 年在南京主办召开首届世界华文传媒论坛。经国家批准，每两年由中新社主办召开一届世界华文传媒论坛。为了客观、完整纪录世界华文媒体发展的历史，经国家新闻出版总署批准，由中新社每年编辑出版一册《世界华文传媒年鉴》，在国内外公开发行。

在 1991 年开记者入台采访先河之后，中新社加强对台湾新闻和两岸关系新闻的报道，并与岛内媒体进行了广泛的交流与合作。目前，中新社是大陆在台驻点采访的几家中央主要新闻媒体之一。

作为结合性的通讯社，中新社拥有现代化和多样化的新闻传播手段，新闻业务领域广泛，主要有：

1、新闻电讯：每天向数百家港澳台和世界各地华文媒体及各国新闻机构提供新闻通稿100条左右，并在总社和香港设有电子网络媒体；北京网站每天更新新闻150-200条。

2、专电特稿：每月向港澳台和海外华文报刊提供30万字左右。

3、新闻图片：每天播发传真图片30余张，中国新闻图片网每天更新图片100张。

4、专版：根据华文传媒的各自要求，每年提供图文专版数百个。

5、影视音像：所属南海影业公司摄制的《原野》、《春桃》、《老店》等一批影片，所属南海声像公司摄制的《神州博览》、《中国民俗风情系列》等系列电视专题片在美国、香港等华语电视台播出。

6、杂志与出版：《中国新闻周刊》、《华声视点》月刊、《中华文摘》月刊（在香港、美国出版）、《中国经济周刊》（日文版、美国英文网络版），在海外外受到欢迎。

7、吴秀波原配到底是谁？

据传吴秀波的原配名叫何震亚，她一直处于幕后操持家务，在吴秀波最穷困潦倒时期选择嫁给他，何震亚也是此次“出轨”事件的最大受害者，作为原配何震亚对于丈夫“丑闻”事件至今却也未发文，让网友不禁心疼这位默默无闻的女子。

大家都知道，吴秀波是娱乐圈出道晚、走红晚的演员，他在毕业之后没有进军演艺圈，而是选择走上了音乐创作道路，在酒吧做起了驻唱歌手，由于事业的不稳定性和多样性，再加之生活压力所迫，吴秀波已人到中年才向娱乐圈迈出艰难的第一步。

吴秀波在娱乐圈中摸爬滚打数年之后，在演技方面有了很大提升，加之多年来积累的表演经验，在《黎明之前》中有较好表现，致使他在圈内有了一定知名度，在之后出演的爱情片《北京遇上西雅图》中塑造了完美的中年大叔形象，从此之后他便火的一发不可收拾，更是得到《欢乐喜剧人》和《我就是演员》等综艺节目的诚邀加入，人气一路飙升，直击人生巅峰。

近期吴秀波却深陷“出轨”事件被大众热议，女星“小三”陈昱霖发文痛斥吴秀波人渣，并声称吴秀波还有小四、小五女友，果真叫网友眼前一亮，吴秀波多年来塑造的儒雅形象也由此崩塌。“出轨”事件虽是被陈昱霖爆料，但陈昱霖却作为“小三”角色也并未得到广大网友同情，反而遭到诸多网友的唾弃，大家都在声讨“渣男”和“小三”的同时，也将吴秀波的神秘原配挖了出来，何震亚的好女人形象更加深了大众对吴秀波的痛批。

何震亚是吴秀波的结发之妻，比吴秀波整整大了三岁，还真是“女大三抱金砖”，何震亚选择在吴秀波的人生低谷时期嫁给他，两人结婚多年，吴秀波在娱乐圈风光无限，挣钱养家，何震亚则做吴秀波背后的女人，操持家务，照顾全家上下，可谓是幸福的一家人。

相传何震亚也是吴秀波的前经纪人，吴秀波也曾自曝家中财政大权都归妻子何震亚管理，自己仅带一张银行卡以备不时之需，甚至说家中财产都不在他名下，而且家中的大事都由自己做主，小事情上妻子做主，吴秀波也调侃说家里基本上并没有什么大事，当时网友也是很羡慕这对夫妻的。如今何震亚与吴秀波多年共枕眠的感情却都成为了泡影，网友也实在为家中的贤妻而感到不值。

吴秀波“出轨”事件，至今本人与妻子何震亚都未出面澄清，事件真相不免被网友质疑，如果出轨事件坐实的话，那么吴秀波也未免太渣了，如果家中财产都在何震亚名下还好，她虽然很有可能会失去了丈夫和家庭，但也身有资产，可以安稳生活了。

8、我该怎么办

我跟我男朋友在一起四年了，可是他一次都没有去过我家，还念念有词的说，他不改。我怎么才说服他，让他来我家，跟我家里人沟通呢？

9、房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

近几年来，住房问题一直被广泛关注，房价也是不断上涨，另很多人头疼不已。房地产行业也发生着巨大的变化，想要了解更多的房地产消息，就需要多多关注论坛。国内也有很多的房地产论坛，供大家交流选择学习。下来就来推荐几个知名的吧，一起来看！

新浪乐居

新浪乐居是个很出色的服务平台，主要服务于新房、二手房和家居这几个领域。它能够及时的提供房地产新闻资讯,房地产看房搜索等内容，信息更新十分迅速，有着庞大的用户量。房东或者中介都可以在上面登售房信息，有需要者就可以去咨询，还是很方便的。

地产江湖

地产江湖里面有着销售建筑以及策划等各类专题，看起来十分有趣。里面也有关于房地产营销的各种攻略，可以学习到很多知识，新手也很容易理解。此外，还有各项活动可以参加，可玩度真的很高，也能解决各种问题，十分好用。

房策天下

房策天下是国内目前规模最大的论坛了，会员数也是最多的，因为它专业性非常的强。提供了大量专业的房地产基础知识以及房地产营销策划方案,里面的专家也是非常的多。很适合进行专业的探讨，收获一定会很大。在里面可以接触到大量信息和出色的人，注册一个账号不会后悔的。

这几个是比较常用的，当然也有很多其他的也很好，这个就可以根据自己的喜欢来选择，上论坛学知识找信息真的很方便！

10、万亿资金入场！六大行集体出手17家房企获授信

“保交楼”各项政策渐次落地，“金融16条”蓄势待发，金融如何支持房地产市场平稳健康发展？银保监会有关部门负责人11月24日就当前各界关心的房地产热点做出回应。

前10月投放房地产开发贷款达2.64万亿

银保监会相关部门负责人11月24日表示，1-10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。

上述负责人表示，去年下半年以来，少数房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式不可持续出现风险，并对市场产生了外溢效应，同时受疫情影响，当前房地产市场出现一些调整。

“银保监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，指导银行做好对房地产的信贷投放。”该负责人表示，11月14日，银保监会、住建部、人民银行三部门发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产业良性循环和健康发展；11月23日，人民银行、银保监会又正式印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出16条金融举措，即上述“16条”。

该负责人指出，银保监会下一步将加强与住建部、人民银行等相关部门的沟通配合，协同一致，同向发力，督促银行保险机构依法依规做好相关金融服务，将金融支持政策落实好、落到位，切实保持房地产融资平稳有序，积极支持“保交楼、稳民生”，促进房地产业良性循环和健康发展。

六大行落实“16条”，授信额度累计至少12750亿

银保监会有关部门负责人指出，目前六家大型银行围绕“16条”监管政策，专题研究细化措施，进一步加大工作力度，积极促进房地产市场平稳健康发展。

该负责人表示，“16条”印发后，6家国有大行迅速响应：

一是迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求，快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局。

二是合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险，建立区域优质房企“白名单”，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。

三是优化和扩大现有授信审批“绿色通道”模式适用范围，在落实相关政策的前提下，对于重点客户、重要项目采取绿色通道形式加快审批和发放。

四是积极配合做好“保交楼”工作，靠前对接专项借款安排，着力推进“保交楼”项目配套融资。

五是充分利用并购贷款、投行等工具，积极稳妥推进重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。

六是积极支持人民群众住房贷款合理需求，保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。

具体来看，交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、邮储银行相继与房企签订战略合作协议。根据公开信息整理，邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行已对多家房企授予的信贷额度累计已达12750亿元。

11月24日，工商银行宣布与12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

证券时报·券商中国记者了解到，上述12家全国性房企包括中国海外发展、保利发展、华润置地、招商蛇口、深圳华侨城、万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业和金辉集团。

工商银行表示，未来将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

同日，建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署了合作协议。据了解，签约的8家房企中，既有中交建这样的央企，首开与越秀这样的地方国企，更有万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华等民营房企。

邮储银行11月24日也宣布分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元。

此外，中国银行继11月23日与万科集团签署战略合作协议，宣布为其提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度后，11月24日又与碧桂园、龙湖集团签署战略合作协议，为碧桂园、龙湖集团各提供600亿元意向性授信额度。

“保交楼”专项借款已投至项目，部分股份行已为民营房企缓解流动压力

上述负责人透露，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

今年8月，银保监会配合住建部、财政部、人民银行等部门及时出台措施，支持国家开发银行和中国农业发展银行按照有关政策和要求，在配合地方政府压实各方责任的安排下，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目建设，千方百计推动“保交楼、稳民生”。

股份制银行方面，银保监会表示，将支持其发放并购受困房地产项目的并购贷款。例如，中信银行发挥中信集团“金融+实业”协同优势，通过并购和信托模式，化解佳兆业有关存量出险项目。同时，银保监会有关部门负责人透露，股份制银行已经面向部分民营房地产企业开展了保函置换预售资金业务，缓解了这些企业的流动性压力。

“金融16条”明确，应对国有、民营房地产企业一视同仁，银保监会表示，股份制银行应通过对存量贷款展期、调整还款安排等方式予以积极支持，坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。上述负责人透露，已有股份制银行给予分支机构特别授权，允许分行自行审批房企合理的贷款展期申请。

此外，该负责人还表示，银保监会支持股份制银行助力房地产企业债券融资稳定，目前已有多家股份制银行积极参与民营房地产企业增信支持类债券的承销及投资工作。

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