海外房产天使
1、如何系统地培养投资思维?有什么书籍推荐吗?
个人认为投资学的范围非常广泛,从投资标的来说,大体可以分为四类:金融投资、实物投资、房地产投资、实业投资。从投资主体来说,可以分为个人投资、机构投资、国家投资、国际组织投资。
金融投资的范围包括股票、期货、基金、保险、信托等,还包括近年常见的P2P;实物投资的范围包括古董、贵金属、玉石,甚至还包括大蒜、鲜花等农产品;房地产投资范围包括房产、地产,也包括近年刚出现的REITS;实业投资包括天使投资、VC投资、PE投资、过桥投资等;另外,现在还有比特币之类的虚拟货币投资。
现在高净值人士喜欢在全球配置资产,所以经常会涉及海外投资,包括设立海外信托、海外基金,购买海外房产,设立海外企业等。海外投资也成为投资领域里的一大热门分支。所有的投资都有风险。一般来说,预期的收益和风险成正比,收益越高,风险也越高。学习投资,最重要要学会控制风险与收益的平衡。
所以要想学习投资学,这个议题太大了。先搞清楚学习的目的是什么,如果是为了让自己的资产保值增值,那么先要对自己能承受的风险进行评估,根据自己的风险偏好,确定自己希望投资的方向,然后再找相关的书籍进行学习,才能做到有的放矢。
个人建议你还是多搜索一些这类文章看,也要实践操作,两者结合。只看不做,你永远不知道对错。然后从中吸取经验做出一套属于自己的投资方案,然后去执行。这个过程是漫长的,你要有一个良好的心态,严格的执行力,让自己的投资有价值,才算是真正的投资。
2、西安有名的猎头公司谁知道啊
陕西省开展高级人才寻访(猎头)服务的企业409家,每年为用人单位定点定向引进中高级管理人才、专业技术人才以及技能型和其他急需紧缺人才10万人以上。猎头产业具有明显的地域特点和聚集特点,西安猎头公司数量和营业额占全省猎头公司的90%以上,经济发达地区的猎头服务需求量远远大于欠发达地区。西安兴中猎头、锐仕方达、科锐国际、外企德科等十余家西安地区主营猎头的人力资源公司,每年实现中高级人才流动1.6万人次。(摘自《陕西省人力资源服务业高质量发展调研报告》)
2023年1月20日,西安市人力资源和社会保障局对西安市1378家人力资源公司进行评级。现将主营业务为猎头的公司前10名公布如下:
“AAAA”级一家:
★西安兴中猎头人力资源有限责任公司
兴中猎头 • 中国是中国知名猎头公司,是专业从事猎头、人才测评、管理咨询、企业培训的机构。是中国人社部人才交流协会人才测评专委会发起单位及副秘书长单位;国家招聘类行业标准的起草单位;中国首家具备研究生培养资质的猎头公司;是信用中国“守信激励对象”红名单企业;是省市级中小企业服务示范平台、省市级诚信示范单位,省级行业骨干企业。先后获得亚太“人才测评最佳案例”,“TOP猎头20强”“人力资源30强”“非凡hunter”等奖项。海外业务涉及英国、加拿大、新加坡、马来西亚、越南、赞比亚等。
兴中猎头的员工80%以上员工具备硕士及以上学历;90%以上员工具备各级专业技术职务或职业资格证书;60%以上员工曾有500强企业、上市公司中高管的从业经历。
服务方向:科技工业类、地产建筑类、金融类、教育医疗类、政府服务类
官网:
“AAA”级四家:
★西安百道人力资源管理有限公司
Bestway百道中国:2009年成立于西安,随之在深圳设立互联网行业服务公司,现有资深顾问、业务专家、人力资源专业团队超过100人,致力于为专注行业顶尖客户提供全方位招聘解决方案,采用定制化服务策略,高速响应客户中高端人才猎聘RPO服务、人才信息服务等。
采用“1+1+1”(行业猎头问+业务领域专家+人力资源专家)三维精英团队服务于各个特定客户确保人才精准搜猎、素质深度契合、交付高效实现。
官网:
★陕西猎豹兴业人力资源有限公司
猎豹兴业人力资源有限公司简称猎豹猎头,总部位于西安。猎豹猎头公司主要服务内容包括猎头服务,培训服务,人力资源外包服务及企业管理咨询服务。尤其在房地产,IT,制造业等行业的猎聘有一定实力。
官网:
★陕西埃普沃人力资源有限公司
2009年5月创办了埃普猎头( Up Talent Consultant ),专业在房地产、商业零售及新能源行业,多次被客户评为最具品质的猎头公司。
中国西咸新区、西安高新区、西安人才交流中心、宁波人才交流中心重点推荐人力资源合作机构
国家级人力资源产业园丝路科技人才大市场,知名品牌人力资源公司招商入驻
“埃普猎头”一直专注行业及专业职能细分,每个顾问都有专注的行业和专注的职能细分及标签,在各自专注的领域储备和充分掌握该领域的候选人资源。顾问会用激活专注领域的候选人资源为核心工作,激活的方式多以见面为主,所以人才库的资源都是顾问长期积累并通过面试后的候选人,对人才端的了解和把握都非常清晰和精准。
官网:
★陕西科锐尔人力资源服务有限公司
科锐国际是领先的以技术驱动的整体人才解决方案服务商,也是国内首家登陆A股的人力资源服务企业(300662.SZ),目前在中国、新加坡、马来西亚、美国、英国、荷兰等全球市场拥有110余家分支机构,3,300余名专业招聘顾问及技术人员。通过构建“技术+平台+服务”的商业模式,在20+个细分行业及领域为客户提供中高端人才访寻、招聘流程外包、灵活用工、人力资源咨询、培训与发展等人力资源全产业链服务,以及HR SaaS、垂直领域招聘平台、人力资源产业互联平台与人才大脑平台,为企业人才配置与业务发展提供一体化支撑,为区域引才就业与产才融合提供全链条赋能。过去一年中,公司平台认证企业近16,000家,贡献收入客户近6,200家,运营招聘岗位超过73,000个,成功推荐中高端管理及专业技术人员35,000余名,灵活用工累计派出人员311,750人次,聚合合作伙伴近6,500家。
官网:
“AA”级五家:
★西安埃摩森人力资源有限公司
埃摩森人才服务(上海)有限公司总部位于上海的外滩8号。历经十余年发展,现覆盖中国大陆40多个重点城市,在全国核心地段拥有130多家办公室。
埃摩森是一家云端人力资源管理(HCM)解决方案提供商,致力于提供商业智能及人工智能的人力资源数据分析系统工具和人力资源一体化服务,以大招聘云、人才管理、人事管理三大模块,15朵云(猎头云、招聘云、测评云、背调云、薪调云、考试云、外包云、智库云、继任云、学习云、咨询云、人事云、薪酬云、假勤云、绩效云)为客户提供更多角度、更深层次、更广领域的数字化人力资源专业服务,促进企业高效的招聘、测评、管理、发展和留用人才。
自2017年开始,埃摩森已连续5年被评为“中国十大猎头”。作为高新技术企业,在2017年,2018年,2021年分别成立了上海,北京,苏州3大技术研究院和AI人工智能工程院。200多名工程师将AI技术与人才战略升级场景深度结合,形成以数字化招聘为主,中高端人才招聘、雇前背调和薪酬报告等多支柱产品线协同的大招聘链,旨在为企业提供高品质、高科技、高体验的服务,助力企业创造更高的商业价值。
官网:
★西安晟誉人力资源有限公司
西安晟誉人力资源有限公司(Xi’an Light Future Human Resoures Management Co.,Ltd)简称“晟誉猎头”;位于十三朝古都西安,是服务于全国的专业猎头服务咨询公司,立足为跨国公司,上市公司,中大型企业提供专业的人力资源招聘、战略性人力资源体系搭建、先进招聘体系、多维背景调查、职业经理业绩测评、人事审计等全产业链专业解决方案;
晟誉猎头的使命即为企业与求职者实现完美的融合;因此科学选拔,严格甄选,注重细节,多维分析是我们的基本原则;公司顾问团队皆出身于国内外优秀人才咨询机构,从业经验皆5年以上,行业经验丰富,客户企业类型涉及全面。
晟誉猎头自创始以来,以金融为突出产业,房地产、互联网、汽车、制造、酒店、IT、通信、化工为优势产业;服务范围遍及全国一二线40多个城市。在行业内拥有良好的口碑及声誉。如同我们的企业名称一样,光明正大,美誉天下。
顾问团队拥有专业、高效、认真、专注的品质。且属于从业经历5年以上,各专注于1个行业领域,3个工作日发送完整推荐报告,7个工作日完整一轮搜寻并提交搜寻报告,成功操作100 + 职位,360度业务覆盖。
强大的人才数据库,公司数据库拥有北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、西安、成都、青岛、合肥、兰州、等一二线城市中高端职业经理人简历约8万份;行业涉及金融、地产、互联网、汽车、制造、IT、化工、通信等;
专业的评估;针对企业所需人力资源体系搭建、薪酬设计、职业经理绩效评估等,可提供专业的建议及设计框架,为企业创世初期解决人事端口所有问题;
完善的试用期跟踪体系,人才到岗后,公司会定期跟进客户了解候选人工作相关数据(业绩、KPI、融入程度、实际表现等);
定期向客户发送电子杂志(含行业报告、人力资源六大板块相关培训资料等),协助客户人力资源部门获得猎头视角第一线信息与培训资料。
官网:
★西安华泽人力资源管理咨询有限公司
西安华泽人力资源管理咨询有限公司是一家专注于人力资源领域,专业从事中、高级人才寻访的猎头服务机构,为西安知名猎头公司之一。其主要业务是为各类企业提供中高级猎头服务、代理招聘、人事外包、劳务派遣等方面的服务项目,猎头服务涉及房地产、金融、IT、通讯、医药、生物、能源化工、电子、机械、制造、汽车、商业、消费品、物流、广告传媒、酒店、服饰、管理咨询等行业。
华泽猎头拥有一批专业的猎头顾问,他们各自具有良好的专业教育、培训背景,有丰富的专业知识和人才交流及企业人力资源管理经验,在人才考核与评估等方面有独特的敏锐触觉和丰富经验,公司有广泛的人才寻访网络渠道,分布在不同行业和区域,能准确的提供所需要的信息和人才,有良好的敬业精神和周到的客户服务意识。凭借丰富的经验、专业的技巧、各种先进的技术,我们能够为客户提供更加专业,高效,快捷的猎头服务和人才推荐服务,以帮助客户整合人力资本,增强客户的核心竞争力,促进客户的持续发展。
官网:
★西安蓝页人力资源服务有限公司
西安蓝页人力资源服务有限公司15年专注从事高级人才猎头服务服务机构,为企业推荐各类高端人才,公司凭借超过30万份庞大的人才简历库及优秀猎聘能力,在业界具有良好的口碑。公司致力于优化企业团队能力,改善企业人才结构,解决客户招聘难,招聘急,以及新团队组建问题,受到客户的广泛赞誉,拥有良好的市场口碑。公司已获取政府颁发的“人力资源经营许可证”。
西安蓝页人力资源服务有限公司,作为陕西地区专业猎头公司,我们以诚信、务实、专业的精神,作为自己的立足之本,15年来,为企业成功推荐了大量优秀人才,也为人才提供了更好的就业发展机会。作为拥有丰富经验的猎头公司,我们重视企业与人才的完美结合,为企业甄选合适人才。同时,我们会针对不同的企业和结合人力资源管理六大模块,制定专业化的人力资源方案,更快解决企业需求,公司经营范围包括:企业培训、管理咨询、背景调查、人才测评、猎头服务、劳务派遣、社保代理、沙龙活动组织等。
官网:
★西安优才人力资源有限公司
西安优才人力资源有限公司简称”优才人力“,成立于2015年,致力于为企业提供中高端人才猎聘服务,以务实、高效、专业、专注的服务理念,成功为全国知名房地产、医疗大健康和新能源企业提供专业的人才解决方案。 成立伊始,优才人力就以全国化的视角牵手行业集团大客户,凭借正规化、职业化的内控体系迅速在行业内打开局面,先后成为多家企业集团战略供应商,在市场上树立了良好的口碑和信誉。
迄今为止,旗下诞生两大品牌”优才人力“和”沃才咨询“,沃才咨询为企业提供咨询、培训、薪酬调查等服务。两大品牌,双轮驱动,携手共进,服务客户。核心管理团队具有业内知名猎企或世界500强企业背景,80%以上拥有10余年行业经验,具有超强的行业搜寻分析能力,先进的数据管理系统,拥有数百万有效的中高端人才,能迅速提取与企业需求匹配的人才,为客户与人才提供全方位的增值服务。
官网:
3、泰国房产怎么样?哪家中介好啊
泰国房子的平均价格差不多是25000元/平米,这边的价格和国内的一些三线城市的房价差不多,价格还是比较划算的。泰国现在的经济发展越来越好了,从而带动了房价的上涨,并且泰国的气候条件也是非常不错的,很多人都选择去泰国买房投资,我觉得在泰国买房还是非常值得的,后期这边的房子升值空间还是非常大的。如果购买的话,还是考虑国内大型房地产公司比较靠谱:不如房天下、链家、北京万裕国际这几家大公司会更好一些。
1、在泰国,沿岸的海岛气息让泰国似乎更加迷人,热情岛上的岛国人民,不同于其他人民为了金钱而显露的笑容,在这里笑容似乎就是天生的,就像为你而准备的天使一样.
2、在泰国曼谷医院中国服务中心工作,每年有半年时间生活工作在泰国,淳朴友善的人民宜居的气候和便宜的物件让我喜欢上了泰国,甚至有了买房长住的打算。
3、既然想买房,当然就开始关注泰国房产。有时也会和中国朋友泰国友人探讨买房的事宜,真留意了才发现,泰国买房的水很深,不像想的那样简单,说不准哪里就有个坑在等着你。简单一句话,如果你不长居泰国,那么买房要非常慎重,最好不买。
4、外国人不能买带土地的房产,那么别墅外国人就不能买。当然很多中国人很聪明,利用泰国人的名字买或是办个公司,用公司的名字买。但这样做存在的风险也非常大,如果政策查的紧了,恐怕就会出问题。如果房产增值多了,挂名的泰国人有想法了,也会很麻烦。万一挂名的泰国人摊上什么经济官司,你可能就只能哭了。
想要在泰国买房子的话要先了解一下当地的房价,这样也能更好的规划自己的经济收入。以上就是关于泰国房子多少钱和在泰国买房怎么样的相关介绍,去泰国买房子的话其实是很不错的,这里的房屋具有很高的升值空间,而且周边的环境也是很优美的,适合养老。
4、独角兽投资是什么意思
投资人指投入现金购买某种资产以期望获取利益或利润的自然人和法人;
投资人独角兽指独角兽公司,这样的公司在投资界具有领先地位或者公司资本雄厚。
投资人一般具有个人倾向呈保守型交易以基本分析为主风险负荷小、对信息的依赖较小等特征。
:
投资人种类分为战略类、证券类、机构类、个人类、基金类、基金类、政府类、天使类等,战略投资是指符合国家法律、法规和规定要求、与发行人具有合作关系或合作意向和潜力,并愿意按照发行人配售要求,与发行人签署战略投资配售协议的法人。
基金投资人即基金份额持有人,基金投资人享有的权利包括分享基金财产收益,参与分配清算后的剩余基金财产,依法转让或者申请赎回其持有的基金份额,查阅或者复制概况披露的基金信息资料等。
投资人进行投资时一般都期望得到回报,不过不同的行业投资时回报的收益不同。投资时可以选择的种类有房产、债券、股票、贵金属、基金、银行短期理财产品、信托、钱币古董的收藏、民间借贷等。
投资品种
1、房产。很多人都投资房产,一家买n套房等着升值。
2、债券。债券有国债、金融债券、公司债券。这个比起股票风险低,但是收益也低。可以选择复利计息。国债是很多人都不能买到的,信誉好、利率优、风险小被称为"金边债券"。金融债券风险相对高些,公司的债券风险最大,收益最高。
3、股票。中国的股市从2008年的6000多降到2011年的2000多,并且经济增长而股票不涨,中石油那么牛的企业它的股票也是不好,巴菲特是从中石油赚了35亿美元后华丽的退出了。有人说中国的股市和日本的很像,再也不可能再上到高点,只会在3000左右不断徘徊。可能与中国政府强大的势力有关吧。还有中国人民从众怕事的心理有关。
4、贵金属。近几年比较热。"乱世买金",在金融危机、欧债危机,世界不稳定因素太多,还有中国的通货膨胀比较厉害的情况下,很多人都转向黄金这个世界通用、价值稳定的物质。银行很多黄金产品,如黄金条块、纸黄金、黄金T+D。很多人也通过一些渠道做海外的黄金,不过很可能遇到黑平台,钱被弄平台的公司给全坑走了。中国承认的黄金交易机构只有上海黄金交易所。中国比较热的是炒白银,投入比较少些,黄金对资金的要求更多。
5、基金。基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。
5、融资是什么意思_融资的含义
从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以保证公司正常生产需要,经营管理活动需要的理财行为。
公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则,通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲,企业筹集资金无非有三大目的:企业要扩张、企业要还债以及混合动机。从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。
无论是A轮、B轮还是C轮融资,平台都是为了上市做的准备,但A轮、B轮、C轮,没有太严格的定义。基本上只有一个融资的想法时就可以叫天使或者种子,而达成了一定的商业模式,就叫A轮;A轮之后就是B轮;B轮之后就是C轮,一般来说就是上市前的最后一轮融资,通常都是千万美元级别甚至亿元美元之间,这一轮的最主要作用是为了给你上市定一个价值。
详细释义
1、所谓融资是指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。一般民用、航空、运输业常用的融资技术包括贷款和租赁两大类。
2、矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发。
3、所谓融资是指货币的借贷和资金的有偿筹集活动,矿业权融资是指自然人、法人和其他社会组织利用依法享有的矿业权,通过依法交易和自己开发筹集资金的活动。
4、 融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间,直接或间接地进行资金融通的活动。
:百度百科——融资
6、泰国房子多少钱?
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的房子值得长期持有,国内自住住宅拥有70年产权,而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的,基本上属于永久产权,这是一个产权上的优势。
在泰国大部分的房子,尤其是曼谷,大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间,当然了,也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境,说明它具有保值性,相对稳定可靠,资产的风险配置相对低。
此外,泰国交屋都是即可入住或出租的精装修,房屋都是按实际使用面积计算,无公摊面积,实用空间更多。
7、风险投资是什么意思?
风险投资(英语:Venture Capital,缩写为VC)简称风投,又译称为创业投资,主要是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式。风险投资是私人股权投资的一种形式。
风险投资之所以被称为风险投资,是因为在风险投资中有很多的不确定性,给投资及其回报带来很大的风险。一般来说,风险投资都是投资于拥有高新技术的初创企业,这些企业的创始人都具有很出色的技术专长,但是在公司管理上缺乏经验。
风险投资公司为一专业的投资公司,由一群具有科技及财务相关知识与经验的人所组合而成的,经由直接投资被投资公司股权的方式,提供资金给需要资金者(被投资公司)。
风投公司的资金大多用于投资新创事业或是未上市柜企业(虽然现今法规上已大幅放宽资金用途),并不以经营被投资公司为目的,仅是提供资金及专业上的知识与经验,以协助被投资公司获取更大的利润为目的,所以是一追求长期利润的高风险高报酬事业。
:百度百科-风险投资
8、VC,PE和天使投资是什么意思?有什么区别
一、VC:指风险投资,主要是指向初创企业提供资金支持并取得该公司股份的一种融资方式。
二、PE:国内通常把PE翻译成狭义的股权投资,即“私募股权投资”,是指投资于非上市股权,或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源,面向有风险辨识能力的自然人或承受能力的机构投资者以非公开发行方式来募集资金。
三、天使投资:是权益资本投资的一种形式。指具有一定净财富的人士,对具有巨大发展潜力的高风险的初创企业进行早期的直接投资。
四、VC、PE和天使投资有3点不同:
1、三者的性质不同:
(1)VC投资的性质:私人股权投资的一种形式。
(2)PE投资的性质:属于私募股权投资。
(3)天使投资的性质:天使投资是风险投资的一种形式。
2、三者的特点不同:
(1)VC投资的特点:一般来说,风险投资都是投资于拥有高新技术的初创企业,这些企业的创始人都具有很出色的技术专长,但是在公司管理上缺乏经验。
另外一点就是一种新技术能否在短期内转化为实际产品并为市场所接受,这也是不确定的。还有其他的一些不确定因素导致人们普遍认为这种投资具有高风险性,但是不容否认的是风险投资的高回报率。
(2)PE投资的特点:首先是投资期限长。不论是股票还是房产,投资者持有的时间都不长。而PE投资一般需要五到七年。其次,PE投资的金额大。例如我们即将和赛富基金合作募集的一款PE投资产品,门槛是1000万元。
再次是风险大。因为PE投资最终收益的实现主要靠收购、兼并和上市。其中的变数很多,波动大,再加上投资期限长,PE投资风险很高。
(3)天使投资的特点:天使投资是风险投资的先锋。当创业设想还停留在创业者的笔记本上或脑海中时,风险投资很难眷顾它们。此时,一些个体投资人如同双肩插上翅膀的天使,飞来飞去为这些企业“接生”。
投资专家有个比喻,好比对一个学生投资,风险投资公司着眼大学生,机构投资商青睐中学生,而天使投资者则培育萌芽阶段的小学生。
3、三者的运作方式不同:
(1)VC投资的运作方式:风险投资一般采取风险投资基金的方式运作。风险投资基金在法律结构是采取有限合伙的形式,而风险投资公司则作为普通合伙人管理该基金的投资运作,并获得相应报酬。在美国采取有限合伙制的风险投资基金,可以获得税收上的优惠,政府也通过这种方式鼓励风险投资的发展。
(2)PE投资的运作方式:由于PE投资的私募性质,传统的PE投资对银行渠道的依赖性并不强。随着PE投资这一新鲜事物进入国内,有些海外PE投资机构设立人民币基金需求的增加,势必产生了对高净值客户的追逐,而私人银行客户无疑是最佳的人选。
银行也从为高端客户提供资产配置服务的角度出发,适时对有此类产品需求的高端客户开展了PE投资项目的推介。但这个门槛是比较高的,一般只针对金融总资产5000万元以上的客户。
(3)天使投资的运作方式:根据美国的情况,一般规定了天使投资人的总资产一般在100万美金以上,或者其年收入在20~30万美金,依据你的项目的投资量的大小可以供参考选些天使投资的种类。
来源:百度百科-风险投资
来源:百度百科-PE投资
来源:百度百科-天使投资(投资形式)
9、我该怎么办
我跟我男朋友在一起四年了,可是他一次都没有去过我家,还念念有词的说,他不改。我怎么才说服他,让他来我家,跟我家里人沟通呢?
10、为什么海归越来越不值钱了?

请添加微信号咨询:19071507959
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