1、美国留学租房全攻略有哪些

大多数人去美国留学需要在当地租房，那么，美国留学租房全攻略有哪些？美国留学租房类型有哪些？美国留学租房需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。

一、美国留学租房全攻略有哪些

1、寻找房源

要点：周边环境是否安全，生活是否方便，交通是否便利，如房屋的防盗系统、路灯状况、周边是否有便利店等。

2、租房费用预估

费用：一般只包括水费、供热费用，其他费用需要自己支付。

3、租房与学院的位置关系

要点：看与学院的距离，以及需要花多长时间。

4、租房类型

1室1厅1卫1厨：价格较贵；

合租公寓：含物业管理；

合租房屋：不含物业服务，需要自己打理、分类垃圾。

5、寻找室友

途径：facebook群、微信群、QQ群等。

6、签订房约

要点：到达美国后再签约，仔细检查房屋内设备是否有损坏等情况。

二、美国留学租房类型有哪些

分类：one bedroom(卧室+客厅+厨房)、studio (卧室和客厅合在一起+厨房)、2-4 bedroom。

特点：数量较多、面积较大、选择余地大、价格适中，由租房公司管理。

性质：由学校提供的集体宿舍，如I-House。

特点：数量较少、面积较小、价格较贵。

性质：由私人家庭出租。

特点：数量较少、价格便宜、配套设施较齐全。

三、美国留学租房需要注意什么

1、社区是否安全、房子是否安全。

2、查看室内设施是否完好无损。

3、去学校是否方便，附近是否有认识的同学。

4、交通是否方便。

5、问好交房租的期限。

6、选择房子应货比三家。

小编总结：有关美国留学租房全攻略有哪些，美国留学租房类型有哪些以及美国留学租房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

2、在美国租房子：留学美国如何租房

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在美国租房子：留学美国如何租房留学美国对于许多人来说是人生中的一次重要经历，而租房子是留学美国的重要步骤。但是对于许多留学生来说，租房子却不是一件容易的事情。本文将从不同的角度介绍留学美国租房子的注意事项，帮助留学生们更好地租到合适的房子。

1. 选择合适的地点选择合适的地点是租房子的第一步。对于留学生来说，学校周围是一个不错的选择。这样可以方便上学和生活。如果学校周围没有适合的房子可供选择，可以考虑选择公共交通便利、比较安全的地方。另外，需要注意房子周围的环境，如是否有超市、银行、医院等生活必需设施。

2. 牢记租房合同中的细节在租房子前必须仔细阅读合同，了解其中的条款和细节。需要仔细了解租赁期限、租金、押金、维修责任、退房时间等内容。对于不理解的条款，可以找房东或者学校的留学生服务部进行咨询。

3. 寻找室友寻找室友是为了减轻房租的压力、分享日常开销和一些基本生活上的协助。选择室友时需要注意人品和个人习惯，如是否抽烟、是否喜欢吵闹等。要求室友是留学生可以更好地相互理解和帮助，同处于留学的环境下也更容易交流。

4. 房屋设备租房子时需要注意房屋的设施和安全性。房屋设施包括水、电、煤气、网络、厨房等设施。对于电器使用需要理解电压规格、安全使用和维修。另外，对于房子的安全性需要注意门锁是否安全，窗户是否能够开启和锁住。

5. 了解当地法律和规定在美国租房子需了解当地法律和规定。根据美国房屋租赁法律，房东不得对租户的种族、国籍、宗教、性别等因素进行歧视。租房子时需要保留好合同和交易的凭证，如果遇到不符合规定的情况可以向学校留学生服务部门求助。

总结留学美国需要租房子时需要注意许多细节。从选择地点、阅读合同、寻找室友、房屋设备、了解当地法律等方面进行综合考虑可以更好地租到合适的房子。在租房子的过程中，需要尽量避免一些容易出现的问题和麻烦，保持与房东的良好沟通是非常重要的。

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3、美国留学租房全指南

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对于刚刚到美国留学的同学们来说，如果是想自己在外租房子的，建议是：先找个短期转租的房子，日常用品都暂时用转租者的；再找个长期转租的房子或者说是自己租房，再挑一个好的合租者。接下来把这些分别给大家一一道来。

第一步：短期转租

Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配，转租的和被转租的，费用权利义务都一样。

转租也分两种，一种是短期的，一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候，日常生活用品都不齐全，尤其是床。建议大家找短期转租的，因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的，房子空着也是空着，就委托在美国的朋友把房子租出去，床和锅碗瓢盆什么的都随你用，房租还收的比较低，因为对他们来说，虽然不住在那里但也得照样交房租。

怎么找这种短期转租？

在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会（Chinese Students and Scholars Associate，CSSA），这是中国留学人员的自发组织（各地的中国学生学者联合会也是相互独立的），通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告；也可以找在当地的熟人。

第二步：寻找长期转租

找长期转租最重要的就是找个好室友，而找个好室友，就像找对象一样。

外表固然重要但不能当饭吃，无论怎么样的长相和你天天共处一室，你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品，当然，还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的，却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前，一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。

第三步：自己租房

这里的租房指的是与房东签租约，在这里提一下房东的情况，将房东分为三类：学校的房屋管理部门（Division of University Housing）、房屋出租公司和私人房东。

对于学校的学生来说，本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择，它的优点是：

1.地点离上班地点近；2.房屋保养的好，每次旧用户搬出去后，学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修；3.物业管理不错；4.住户都是属于同一所大学；5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间，只需要提前三个月通知房屋管理部门既可；6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租，但是在这上面管理的并不严，也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。

而说到房屋出租公司的房子，它的优点是：1.可供选择的房屋多；2.价格选择余地很大；3.房屋保养的好；4.物业管理好；5.安全管理严，有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。但是缺点也很明显：1.一般来说，租房者在租约上一定要明确租房时间，而且一般都要求一年以上，中途如果要退租，要付很多的违约金；2.安全管理严原本是好事，但是租房者如果想私下找个人一起合租就不太可能了，钥匙只给你一把，如果每天和室友一起进出，一是不方便，二是门厅里有值班的人；3.需要背景调查，主要是调查租房者的信用纪录，美国是一个非常讲究诚信的社会，一个人如果信用纪录有污点，比如拖欠帐单不还，那么很多事情就寸步难行，至少想租房就很困难，而对于刚刚到美国的同胞，一般使用信用卡六个月后才有信用纪录，往往房屋出租公司就要求一大堆文件证明你的收入。

最后是私人的房子，其最大也是唯一的优点是便宜。缺点当然也有：除了可供选择的房屋很少之外，房屋保养和物业管理一般比较差。

第四步：转租

当你签约下房子后，你可以一个人住或一家人住，也可以找一个或两个合租者一起住，对于找室友，一定要摸清对方的底细，道理和寻找长期转租的一样。在找合租者时，有几点一定要注意：1.合租者有稳定的收入，不会拖欠房租；2.合租者待的时间最好要足够长，不然每个月都要找新的合租者也是件很麻烦的事；3.如果合租者中途要搬走，让他（她）尽量提前通知你，你好有足够的时间找下一个合租者。也有的转租者让后来的合租者一起与房东重新签合同的，以防止以上三种情况的发生，但是有的房东，尤其是房东是房屋出租公司是不允许签合同者改变合同，或者私自再招合租者。

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4、纽约罗斯福岛，留学生租房攻略实用指南

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纽约罗斯福岛，留学生租房攻略实用指南纽约罗斯福岛是美国的一个小城市，位于纽约州长岛的南部，距离纽约市约1小时车程。由于其距离纽约市较远，生活成本较低，是许多留学生求学的热门选择之一。但是，对于初到美国的留学生来说，租房子往往是一个比较头疼的问题。为此，本文将为留学生们提供详细的租房攻略实用指南，帮助大家快速找到合适的住处，享受美好的留学生活。

一、了解罗斯福岛首先，留学生需要了解罗斯福岛的基本情况，例如周边环境、社区配套、交通情况等。这些信息可以通过各种途径获取，如：网上查找、咨询当地房产中介、问问已经在罗斯福岛生活的留学生等等。

罗斯福岛是一个安静、宜居的小城市，有良好的社区配套，包括商场、超市、餐馆、医院、公园等等。市区内也有许多公共交通工具，留学生可以选择搭乘公交车、地铁、出租车等等，方便出行。

二、租房搜索技巧1.选择合适的租房平台租房平台是留学生租房的重要途径。留学生可以上国内的租房平台，如：链家、58同城等寻找房源；也可以在当地的租房平台上找房子，如：apartments.com、zillow.com等。在选择租房平台时，需要注意平台的可靠性和房源质量。

2.了解周边房价罗斯福岛的房价较低，但是留学生还是需要了解周边的房价，避免被中介或房东“坑”。留学生可以通过询问当地房产中介或网上的房源信息来了解周边房价。

3.选择合适的房屋类型留学生可以选择租一间单间或者和其他留学生共享公寓的方式来减少租房成本。另外，还需要考虑房屋的面积、朝向、采光等问题，选择适合自己的房屋类型。

三、租房注意事项1.最好和房东签订合同和房东签订租房合同是保障自己权益的重要途径。合同可以明确留学生和房东之间的权益和义务，避免出现纠纷。另外，留学生需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。

2.留意房屋用品的质量留学生需认真检查房屋内的家具、电器等用品是否齐全、饱满、正常使用。如有损坏或缺失应及时反映。否则，在退租时时间可能会浪费在理赔上，也可能会损失一些押金。

3.保持房屋清洁卫生留学生应该保持房屋的整洁、卫生。在退租时，也应该把房屋清洁干净，避免产生额外的清洁费用。

总之，留学生租房要注意保障自己的权益，选择可靠的租房平台，了解周边的房价，选择适合自己的房屋类型。在签订租房合同前，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。在居住期间，需要保持房屋清洁卫生，并及时反映房屋用品损坏或缺失情况，避免额外的费用。租房不是一项简单的任务，但只要留学生掌握了租房攻略实用指南，就能够快速找到合适的住处，开启美好的留学生活。

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