1、全额营业税与差额营业税是什么意思

差额税与全额税的区别是什么，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话 一：差额纳税含义 差额纳税是指一般纳税人采用购进扣税法计算当期应纳增值税。应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销项税额减去进项税额的差额就是当期应缴纳税款。根据财政部和国家税务总局营改增试点政策的规定，对于企业发生的某些业务（金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租业务、一般纳税人提供客运场站服务、试点纳税人提供旅游服务、选择简易计税方法提供建筑服务等）无法通过抵扣机制避免重复征税的，应采用差额征税方式计算交纳增值税 二、全额纳税含义 全额纳税，是以其销售（经营）收入全额为计税依据，按照收取的全部价款和价外费用金额乘上相应税率计税缴纳流转税（营业税、增值税等），不能抵扣相关成本费用的一种计税方法 三、全额纳税和差额纳税的区别 增值税就是全额交税，所得税就是差额交税 全额纳税，是企业以经营的收入全额作为计税依据，按照全部收取的价款和价外额外的费用金额，乘以相对应的税率计税缴纳流转税，比如营业税和增值税等，它是不能够抵消相关的成本费用。比如你开了两万块钱的票，就按税率算10000X17%=17000就是全额缴纳所得税 差额纳税是可以根据相关的政策规定来扣除额的计税方法。比如你开了两万块钱的票，收入两万，成本用了16000，那么你应该要缴纳的税款为（20000-16000）X25%=1000，这就是差额纳税

2、房地产营业税税率是多少

1、房产营业税税率是5%。不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、房产证未满5年的，并且面积在144_以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满5年的，并且面积在144_以下的需要缴纳总房价的5.6%;房产证满5年的，并且面积在144_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满5年的，并且面积在144_以下的免交。

3、根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》的规定，自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=(销售收入-购买房屋的价款)*适用税率。

3、房屋营业税的收取标准是怎样的

法律主观：

关于房屋营业税的收取标准规定为：个人出售购买未满两年的普通住宅时，全额征收房屋营业税（现在已经改成增值税）。若个人出售的普通住宅两年期限已满，则可以免征营业税。

法律客观：

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》

第一条

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

4、住房营业税怎么算

法律主观：

一、购房营业税契税怎么算1、对于个人转让或者赠送购买年限不超过5年的非普通住房和普通住房，都是全额征收营业税的，又房管局对转让房产进行估价，然后乘上税率5.5%。2、对于个人转让或者赠送购买年限超过5年(包括5年)的非普通住房，营业税的征收是将转让费与购房费的差价乘上税率5.5%进行征收。3、对于个人转让或者赠送购买年限超过5年(包括5年)的普通住房，是免征营业税的。4、对于单位转让住宅或者非住宅，不管购买年限是否超过5年都会征收营业税，但是如果可以提供发票的话，就由房管局核定税价然后乘上税率5.63%，如果没有发票的话，就将其中的增值部分乘上5.63%。5、对于外资单位转让住宅或者非住宅，不管购买年限是否超过5年也会征收营业税，但是税率比较低，如果提供发票，是由房管局核定税价乘上税率5.09%，如果不提供发票的话，就将其中的增值部分乘上5.09%。6、对于个人对外出售非住宅，那么就将出让费与购房费的差价乘上税率5.5%。二、住房营业税怎么征收财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买不足5年的住房对外销售，不必区分普通住宅和非普通住宅，均应全额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，继续按照原来的其销售收入减去购买房屋的价款后差额的规定征收营业税。新老政策不一致，从新政策，所以概括说来：1、个人销售购买不足5年的住房，不必区分普通住房和非普通住房，一律按全额征收营业税。2、个人销售购买超过5年（含5年）的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人销售购买超过5年（含5年）的普通住房，免征营业税。三、住房营业税的征税范围是怎样的1、房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。2、转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为；3、销售不动产，是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为，包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物；不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为，比照为销售不动产。

法律客观：

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

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